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Zona Centro Local commercial 68 m² 99 000 € À vendre Reus, Tarragona 43204

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Zona residencial consolidada.

Buenas comunicaciones mediante transporte público.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con locales comerciales en la planta baja, construido en 1988. Ofrece excelente visibilidad comercial y dispone de buenas comunicaciones mediante transporte público.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	99 000 €	Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Surface du lot	68 m²	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1	Classe d’immeuble	C
Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Étages	6
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	1980 - 1989

Prix	99 000 €
Surface du lot	68 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble	C
Étages	6
Année de construction	1980 - 1989

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Eau chaude instantanée

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Commerces sur place

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	68 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	99 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 457,77 €

Surface du lot	68 m²
Prix	99 000 €
Prix par m²	1 457,77 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local con licencia vigente como bar/cafetería, completamente equipado y listo para operar. Situado en una zona comercial con alta afluencia, ofrece gran visibilidad y potencial de facturación. Cuenta con barra, cocina, almacén, baños adaptados y posibilidad de terraza exterior. También dispone de un altillo con espacio adicional y sistemas de ventilación.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicado en una zona altamente comercial y con una elevada densidad de población, este local ofrece una excelente visibilidad, convirtiéndolo en el lugar ideal para este tipo de negocios. Su ubicación estratégica asegura una amplia facturación diaria gracias a su constante afluencia de público.

El local, situado en planta baja a pie de calle y sin barreras arquitectónicas, cuenta con una espaciosa barra, una sala con mesas ideales para desayunos y menús, y una cocina amplia y bien equipada, junto con un almacén polivalente. Además, dispone de dos baños adaptados para personas con movilidad reducida y la posibilidad de habilitar una atractiva terraza exterior.

En la planta superior (altillo) se encuentran la maquinaria de ventilación y refrigeración, otro baño con ducha y una amplia zona polivalente que puede usarse como almacén o zona de descanso.

Este local representa una excelente oportunidad de negocio, con una infraestructura ya adaptada como bar/cafetería o para desarrollar otro tipo de actividad, aprovechando su inmejorable ubicación.