Avinguda del Mediterrani Local commercial 402 m² 620 000 € À vendre Reus, Tarragona 43205

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Buenas comunicaciones y fácil acceso por principales vías.

Zona transitada con visibilidad comercial.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja ubicado en zona céntrica de Reus, Tarragona. Cuenta con buenas comunicaciones. Construido en el año 1973.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	11
Année de construction	1970 - 1979

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Eau chaude instantanée

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Commerces sur place

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	402 m²
Prix	620 000 €
Prix par m²	1 542,32 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Negocio de "Restaurante y Bar Mediterráneo" ubicado en local esquinero de 402 m2, en funcionamiento desde 1977. Cuenta con 4 locales interconectados, terraza privada, zona de bar, cocina, comedores, espacio para eventos y altillo. Con licencia vigente, aforo de 177 personas y alta rentabilidad, es una excelente oportunidad empresarial.

NOTES SUR LA VENTE

Local esquinero con ubicación estratégica. Dispone de 402 m2 y cuenta con una amplia terraza privada ideal para actividades al aire libre. El establecimiento está compuesto por 4 locales registrales interconectados, lo que proporciona una gran flexibilidad en su uso y distribución. Además, dispone de múltiples accesos directos al exterior, incluidos puertas de emergencia, lo que facilita un acceso cómodo y seguro tanto para el personal como para los clientes. La última gran reforma se llevó a cabo hace solo 5 años, lo que garantiza que las instalaciones se encuentran en óptimas condiciones, con acabados modernos y funcionales.

El local está diseñado para ofrecer una distribución versátil, comenzando con una zona de bar amplia y funcional, acompañada de un aseo para clientes. La propiedad también dispone de una cocina amplia y equipada, ideal para el funcionamiento de cualquier tipo de negocio de hostelería. A continuación, se encuentra un comedor con luz natural, que proporciona un ambiente agradable y acogedor para los clientes. Además, cuenta con una gran zona para eventos insonorizada, que ha funcionado anteriormente como "pub musical", lo que garantiza una excelente acústica para este tipo de actividades. Esta zona está equipada con una barra de bar privada, espacio para juegos y otros 2 aseos adicionales para la comodidad de los clientes.

El inmueble también cuenta con un altillo de aproximadamente 100 m2, con una altura de 1,90 m, que puede destinarse a almacenamiento adicional o a otros usos complementarios.
Este local ofrece gran visibilidad gracias a su ubicación esquinera, lo que lo convierte en una opción ideal para una variedad de negocios, desde restaurantes y bares hasta centros de eventos o locales comerciales. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para emprendedores que busquen establecerse en una zona con alta afluencia de clientes, aprovechando tanto el espacio interior como la terraza privada.