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Guenno Business

35000 Rennes Local commercial 23 m² À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Excellente localisation dans le quartier recherché de la place du Champ Jacquet
  • Visibilité accrue grâce à une belle vitrine

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC, bureau 100
  • 23 m²
  • 3/6/9
  • 513,00 € HT-HC/m²/an
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
Local commercial dans Rennes à louer Photo intérieure– Image 1 sur 1
Photo intérieure

Un droit au bail est proposé dans le quartier prisé de la place du Champ Jacquet, offrant une localisation privilégiée en plein cœur de Rennes. Ce local commercial bénéficie d'une superficie totale de 40 m², dont 23 m² dédiés à la surface de vente et 17 m² de réserves. Sa belle vitrine assure une visibilité optimale sur l'une des artères commerçantes les plus dynamiques de la ville, garantissant un fort passage et une clientèle régulière.

  • Droit au bail : 49 500 €
    Droit au bail: Frais initiaux payés par le nouvel occupant à l’occupant actuel pour reprendre le bail en cours à des conditions favorables.
  • Frais de location :
    0,87 € /m²/an
  • Axe commerçant
  • Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    18,26 € /m²/an
  • Vitrine
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC, bureau 100 23 m² 3/6/9 513,00 € HT-HC/m²/an Local commercial - Maintenant

RDC, bureau 100

Surface
23 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
513,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponible
Maintenant
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Commerce 23 m²

RDC, bureau 100

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Photo intérieure
Surface 23 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
513,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
État -
Disponible Maintenant

Un droit au bail est proposé dans le quartier prisé de la place du Champ Jacquet, offrant une localisation privilégiée en plein cœur de Rennes. Ce local commercial bénéficie d'une superficie totale de 40 m², dont 23 m² dédiés à la surface de vente et 17 m² de réserves. Sa belle vitrine assure une visibilité optimale sur l'une des artères commerçantes les plus dynamiques de la ville, garantissant un fort passage et une clientèle régulière.

  • Droit au bail : 49 500 €
    Droit au bail: Frais initiaux payés par le nouvel occupant à l’occupant actuel pour reprendre le bail en cours à des conditions favorables.
  • Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,87 € /m²/an
  • Taxe foncière :
    18,26 € /m²/an
  • Axe commerçant
  • Vitrine

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 23 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Surface de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Année de construction 1850 - 1859

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS DU BIEN

Situé au cœur de Rennes, dans le quartier recherché de la place du Champ Jacquet, cet immeuble à usage mixte résidentiel et commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix. Implanté sur l’une des artères commerçantes les plus animées de la ville, il profite d’une forte attractivité et d’un passage régulier, idéal pour toute activité commerciale. La proximité immédiate avec de nombreux commerces renforce le dynamisme du lieu, offrant une visibilité et une accessibilité optimales.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Carrefour Market
Lcl - Crédit Lyonnais
Societe Generale
Crédit Mutuel de Bretagne
Lidl
Credit Mutuel
U Express
Carrefour Express

CARTE

  • ID de l’annonce: 35311575

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2025

  • Dernière mise à jour: 31/03/2025

  • Adresse: 35000 Rennes

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