Regal Plaza 6 biens | Local commercial | À vendre | 21 335 826 € | Las Vegas, NV

The Cambridge Group Ltd. a le plaisir de présenter Regal Plaza, un centre commercial de premier plan situé à l'intersection très fréquentée de Eastern Avenue et Pebble Rd. à Las Vegas, dans le Nevada. Offrant un total de 83 943 pieds carrés de surface locative, ce complexe commercial de plusieurs bâtiments est actuellement loué à 97 %, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement pour les investisseurs qui recherchent de solides performances locatives dans un emplacement de choix et des avantages en louant des espaces vacants et en construisant sur les parcelles intermédiaires (le forfait comprend les droits à le faire). Le Regal Plaza est composé de 7 bâtiments construits entre 1999 et 2002, dotés de trois points d'entrée/sortie distincts, offrant un accès et une commodité optimaux aux acheteurs comme aux locataires. Avec plus de 40 000 véhicules qui circulent quotidiennement à l'intersection de Eastern Avenue et de Pebble Rd., l'établissement bénéficie d'un flux de trafic constant, ce qui en fait une destination commerciale clé de la région. Stratégiquement situé juste à côté de l'autoroute 215 de Las Vegas, le Regal Plaza est entouré d'un mélange diversifié de développements résidentiels, commerciaux et commerciaux, garantissant un flux constant de clients potentiels. Ce centre offre une composition de locataires équilibrée, ce qui renforce son attrait tant pour les résidents locaux que pour les visiteurs. L'établissement est également bien desservi par les routes principales, ce qui le rend facilement accessible depuis les différents quartiers de la ville. Le Regal Plaza représente une opportunité unique d'acquérir un actif performant dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Las Vegas.
Valeur ajoutée : le forfait inclut des droits pour le développement futur sur les APN 17713423035 et 17713423042 (au milieu du parking)