Ready-to-Build Lots by Garner State Park
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Ready-to-Build Lots by Garner State Park 2 Biens fonciers Vente aux enchères en ligne Uvalde, TX
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Valley Vista offers 45 ready-to-build estate lots within a high-demand recreation destination, perfect for vacation homes or investment properties.
- Offering access to gourmet restaurants, an airport, and world-class shopping, the community is within 25 mins of Uvalde and 90 mins of San Antonio.
- There are rich opportunities for both recreation and business within 30 mins in nearby towns, including Sabinal, Leakey, Utopia, and Camp Wood.
- Nearby Garner State Park, the state’s busiest park for overnight visitors, provides endless opportunities for outdoor recreation.
- More than 80% of the homes within 10 miles are owned, demonstrating the area’s heightened demand for new quality residential developments.
- Located within 25 minutes of convenient amenities, including an H-E-B grocery store & Uvalde Memorial Hospital, a designated critical access facility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to Valley Vista, a collection of stunning residential lots available for sale in the heart of the Texas Hill Country. This premier residential development offers 45 ready-to-build estate lots ranging from 1.01 to 7.28 acres in the heart of scenic Uvalde County. The offer includes a total of 148.78 acres, with 107.99 acres of divided lots and an additional 40.79 acres of development amenities and wilderness area, all easily connected by quality, paved roads. Designed with both luxury and sustainability in mind, each lot features underground electrical and phone service hookups, connection to a central water system, and high-speed fiber optic internet, all within a private, gated community that embraces the natural beauty of the surrounding rugged landscape. The community's exceptional water infrastructure has been estimated at a value of over $3 million in water systems, engineering, and treatment by Central States Water Resources. The treatment system is monitored weekly, with only a $1000 hook-up cost.
Just minutes from the renowned Garner State Park and the Frio River, Valley Vista is a gateway to endless outdoor adventure, with readily available hiking, fishing, kayaking, tubing, and hunting opportunities. Garner State Park is the busiest park in Texas for overnight visitors, with 487,535 total visitors during 2024, demonstrating the exceptional demand of the region. Residents will also enjoy proximity to Concan’s elite hunting grounds and recreational destinations, such as Lost Maples State Natural Area, Frio Valley Ranch Golf Course, and Frio Resort, which are perfect for those with a passion for both privacy and adventurous outdoor living.
Located just 25 minutes north of Uvalde, Valley Vista offers an incredible mix of tranquility and connectivity. The surrounding region is rich with opportunities for both recreation and business in nearby towns, including Sabinal, Leakey, Utopia, and Camp Wood. Within 25 minutes, residents have easy access to an H-E-B grocery store in Uvalde, as well as the Uvalde Memorial Hospital, which carries a critical access hospital designation. San Antonio is also reachable in just 90 minutes, offering access to an airport, world-class shopping, gourmet dining, and an abundance of cultural attractions.
Valley Vista is a perfectly positioned opportunity for primary homes, vacation retreats, or investment opportunities in a high-growth market. Within 10 miles of the community, 80% of the housing units are owned homes, and single-family residences make up 98% of the existing inventory, exemplifying the demand for new high-quality residential developments.
Just minutes from the renowned Garner State Park and the Frio River, Valley Vista is a gateway to endless outdoor adventure, with readily available hiking, fishing, kayaking, tubing, and hunting opportunities. Garner State Park is the busiest park in Texas for overnight visitors, with 487,535 total visitors during 2024, demonstrating the exceptional demand of the region. Residents will also enjoy proximity to Concan’s elite hunting grounds and recreational destinations, such as Lost Maples State Natural Area, Frio Valley Ranch Golf Course, and Frio Resort, which are perfect for those with a passion for both privacy and adventurous outdoor living.
Located just 25 minutes north of Uvalde, Valley Vista offers an incredible mix of tranquility and connectivity. The surrounding region is rich with opportunities for both recreation and business in nearby towns, including Sabinal, Leakey, Utopia, and Camp Wood. Within 25 minutes, residents have easy access to an H-E-B grocery store in Uvalde, as well as the Uvalde Memorial Hospital, which carries a critical access hospital designation. San Antonio is also reachable in just 90 minutes, offering access to an airport, world-class shopping, gourmet dining, and an abundance of cultural attractions.
Valley Vista is a perfectly positioned opportunity for primary homes, vacation retreats, or investment opportunities in a high-growth market. Within 10 miles of the community, 80% of the housing units are owned homes, and single-family residences make up 98% of the existing inventory, exemplifying the demand for new high-quality residential developments.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Miscellaneous
- Plat Map
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Condition de vente | Vente aux enchères | Statut | Actif |
| Type de propriété | Pleine propriété | Nb de biens | 2 |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 60,21 ha |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Surface totale du terrain | 60,21 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE |
|---|---|---|
|
Valley Vista Subdivision
Uvalde, TX 78801 |
Terrain | 107,99 AC |
| 134 Valley Vista Dr, Uvalde, TX 78801 | Terrain | 40,79 AC |
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Brian Valenta, Ranch and Luxury Specialist
(512) 461-8254
Contact
Brian est un Texan central de quatrième génération qui est né et a grandi à Temple, au Texas. Brian a grandi dans les ranchs de sa famille et c'est à partir de là qu'il a développé son amour du plein air, en particulier de la chasse et de la pêche. Ayant passé la majeure partie de sa vie dans des ranchs ou à proximité, Brian a acquis une expérience pratique de la terre et une passion pour le plein air qu'il aime maintenant partager avec tous ses clients fonciers. Brian se concentre principalement sur les propriétés agricoles et de ranch, les terres de chasse, les eaux vives, les terrains récréatifs, résidentiels et de développement. Avant de faire carrière dans l'immobilier, Brian possédait et exploitait un marché de produits alimentaires et de vins avec restaurant. Ces nombreuses expériences dans le secteur des services et de la vente au détail ont enseigné à Brian la valeur des relations avec les clients et l'importance de maintenir ces relations grâce à un travail acharné, à un service exceptionnel, à l'honnêteté et à l'intégrité. Appelez Brian dès aujourd'hui pour tous vos besoins fonciers dans le centre du Texas !
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
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Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Todd Siegel RE Brkr 9004662
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CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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