Range Street Portfolio Portefeuille de local d'activités à vendre 2 biens 6 922 400 € Boulder, CO
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Meilleur investissement locatif
- Location stable à long terme
- Emplacement central
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec l'une des deux propriétés adjacentes entièrement louées désormais disponibles à la vente, qui peuvent être acquises séparément ou ensemble. Ces propriétés sont ancrées dans un solide bail triple net (NNN) accordé à Ball Aerospace & Technologies Corp., qui est passée à BAE Systems, Inc., promettant des rendements stables et sans soucis jusqu'au 31 octobre 2028, avec une option de renouvellement. Cette offre représente un investissement sûr dans un secteur florissant, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un ajout solide à leur portefeuille ou ceux qui souhaitent capitaliser sur un échange à imposition différée 1031. Avec le soutien d'un locataire de renommée mondiale attaché à l'innovation et à l'excellence, vous pouvez vous attendre à des revenus locatifs constants et à de solides performances d'investissement grâce à cet actif stratégiquement positionné.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 922 400 € |
| Prix/m² | 2 768 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 501 m² |
| Surface totale du terrain | 0,32 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1680 Range St, Boulder, CO 80301 | Local d'activités | 1 250 m² | 1981 | - |
| 1720 Range St, Boulder, CO 80301 | Local d'activités | 1 250 m² | 1950 | - |
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