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92800 Puteaux Local commercial 145 m² 410 000 € À vendre

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • IDÉAL POUR STUDIO D'ENREGISTREMENT, STUDIO PHOTO OU ESPACE DE STOCKAGE
  • Il y a une Cave en sous-sol
  • composé d'un open space de 108m2, d'un bureau, d'une réserve technique, d'un vestiaire et de sanitaires

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette localisation se trouve dans un quartier stratégique en plein cœur du quartier d'affaires de La Défense, à proximité immédiate des grands centres économiques et financiers de Paris. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec plusieurs lignes de transports en commun, notamment le métro, le RER, ainsi que des lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements pour les collaborateurs et les clients. L'environnement est très dynamique, avec une forte concentration d'entreprises nationales et internationales, offrant un écosystème propice aux échanges et au développement des affaires. Le secteur est également bien desservi par des services de qualité, des restaurants, des hôtels et des commerces, garantissant une qualité de vie agréable pour les employés. En plus de sa connectivité optimale, l'emplacement dispose d'infrastructures modernes et bien entretenues, adaptées aux besoins d'une entreprise en pleine expansion. C’est un cadre idéal pour les entreprises recherchant une présence prestigieuse à proximité de Paris, tout en étant dans un environnement d'affaires en constante évolution.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 410 000 €
Surface du lot 145 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Appartement
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble C
Étages 4
Année de construction 2010 - 2019

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot 145 m²
Prix 410 000 €
Prix par m² 2 828,98 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
DESCRIPTION

Cet espace de 145,50 m² en rez-de-chaussée offre une configuration idéale pour diverses activités professionnelles. Son open space de 108 m² baigné de lumière permet un aménagement flexible, complété par un bureau indépendant, une réserve technique, un vestiaire et des sanitaires. Une cave en sous-sol ajoute une surface de stockage supplémentaire, optimisant l'organisation de l'espace.

NOTES SUR LA VENTE

Disponible immédiatement, ce local est proposé à la vente au prix de 410 000 euros net vendeur, avec des honoraires d’agence de 15 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur, portant le prix total à 425 000 euros HAI. Les charges annuelles s’élèvent à 3 060 euros, et la taxe foncière à 350 euros par an.

Intérieur
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  • ID de l’annonce: 35375916

  • Date de mise sur le marché: 04/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92800 Puteaux

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