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| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Emphytéose |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 0,23 ha |
| Surface du lot | 0,23 ha |
Les deux sites sont actuellement aménagés sous forme de gazon, d'arbustes et d'arbres sur des surfaces relativement plates. Ils auront un accès partagé depuis Puddlers Road avec le centre d'affaires de South Tees, comme indiqué en noir hachuré sur le plan.
Situé à la jonction du centre d'affaires de South Tees et de la route à deux voies A66 entre Middlesbrough et Redcar. Il s'agit de l'une des principales artères menant à Teesworks, le plus grand port franc du Royaume-Uni et la zone industrielle la plus connectée du Royaume-Uni. Le flux de trafic devrait augmenter de manière significative à mesure que de plus en plus d'entreprises emménageront dans Teesworks. Le site jouxte un grand supermarché Asda et l'une des entrées du parc d'affaires de South Tees, ce qui en fait une étape idéale à la sortie de l'A66. Le centre-ville de Middlesbrough se trouve à environ 1,6 km à l'ouest, tandis que les occupants voisins incluent Screwfix, McDonalds et le Middlesbrough Football Club.
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