9481 Bayshore Rd | North Fort Myers, FL 33917
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9481 Bayshore Rd
North Fort Myers, FL 33917
Prime Development Site: Flex Warehouse · Terrain À vendre
·
1,8 ha Total
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Prospect in Fast-Growing Area: Development opportunity situated on 4.44 acres in one of Southwest’s Florida’s fast-growing areas
- Alternative Zoning Uses: Zoned for Residential, Commercial, Warehouse Storage
- Excellent Visibility: Located along Bayshore Road with 17,400+ AADT and adjacent to Interstate 75 (I-75) with 77,000+ AADT
- National and custom home builders currently delivering several single-family and multifamily housing communities into the immediate area
- Strong local demographics with a population of 50,661 within 5 miles of the facility
- Attractive Location: 1.93 Current Square Foot per Capita in a 5-Mile Radius (TractIQ Storage Site Report)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2 Parcels - Parcel Addresses:
9481 Bayshore Road, North Fort Myers, FL 33917 (22-43-25-00-00011.0000 | 3.27 AC)
17311 Nalle Road, North Fort Myers, FL 33917 (APN: 22-43-25-00-00011.0110 | 1.17 AC)
Alternative Zoning Uses: Zoned for Residential, Commercial, Warehouse, Storage
Estimated Self-Storage Year 4 Exit Cap Rate: 5.74%
Please contact lead agent, Chris Travis (CTravis@ripcofl.com | 407.924.1408) for details on this listing.
9481 Bayshore Road, North Fort Myers, FL 33917 (22-43-25-00-00011.0000 | 3.27 AC)
17311 Nalle Road, North Fort Myers, FL 33917 (APN: 22-43-25-00-00011.0110 | 1.17 AC)
Alternative Zoning Uses: Zoned for Residential, Commercial, Warehouse, Storage
Estimated Self-Storage Year 4 Exit Cap Rate: 5.74%
Please contact lead agent, Chris Travis (CTravis@ripcofl.com | 407.924.1408) for details on this listing.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Taux de capitalisation | 5,74 % | Nb de biens | 2 |
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 1,8 ha |
| Taux de capitalisation | 5,74 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale du terrain | 1,8 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|
| 9481 Bayshore Rd, North Fort Myers, FL 33917 | Terrain | 1,32 ha | - |
| 17311 Nalle Rd, North Fort Myers, FL 33917 | Terrain | 0,47 ha | - |
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