Zona Pueblo Local commercial 235 m² 250 000 € À vendre Pozuelo de Alarcón, Madrid 28223

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: PR99559168
Este local comercial en rentabilidad, destinado a hostelería, se encuentra en Pozuelo de Alarcón, una localidad de prestigio, ideal para emprendedores que buscan rentabilidad en un entorno con alto potencial.
Se trata de un local de 235 m2 construidos, distribuidos en dos plantas dentro de un edificio de cuatro alturas.
La planta baja, a pie de calle, es actualmente utilizada como un bar en pleno funcionamiento, con todas las licencias activas y en vigor.
La planta sótano, que funciona como almacén, cuenta con una práctica salida al exterior, y tiene la posibilidad de cambio de uso para adaptarse como trasteros, añadiendo así más versatilidad al espacio.
El local dispone de una cocina industrial de gas parcialmente amueblada. Además, cuenta con 3 aseos, con la opción de habilitar un vestuario para trabajadores, y está completamente insonorizado con obra, disponiendo de licencia acústica vigente.
También tiene salida de humos, calefacción por gas natural y aire acondicionado split, garantizando la comodidad de los clientes y empleados. La ubicación del local es inmejorable, en una calle residencial tranquila con afluencia de público y sin competencia directa en las inmediaciones.
La zona está rodeada de servicios esenciales como supermercados, colegios, centros médicos y con el casco urbano muy cerca. Además, Pozuelo de Alarcón es conocida por su alto nivel de vida y exclusividad, lo que asegura una clientela con poder adquisitivo.