Portfolio of 2 Commercial Assets
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Portfolio of 2 Commercial Assets Portefeuille de bureau à vendre 2 biens 2 150 855 € Milton, FL
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 10,750 SF Four Unit Medical Office Complex
- Built In Renewal Options Across All Leases
- Minimal Landlord Responsibilities
- 100% Leased to National Credit Tenants - Select Medical, DaVita, ProHealth, Rok Tek
- All Suite are Fully Built Out for Medical Office Use
- Tenants benefit from the site’s high visibility and strategic location along Hwy 90
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This fully leased 10,750 SF medical office building is a stable, income-generating investment, delivering over $188K in NOI annually. With all four units 100% leased to national medical tenants—including Select Medical and Davita—this asset is positioned for consistent performance and long-term growth.TURN KEY INVESTMENT: All suites are fully built out for medical use with minimal landlord responsibilities. Ideal for passive investors seeking dependable cash flows
Tenants benefit from the site’s high visibility and strategic location along Hwy 90 in Pace, one of Northwest Florida’s most rapidly growing submarkets.
There are built in renewal options across all leases. The 5-mile trade corridor around this fully leased medical asset commands over $59M in annual healthcare spending and features an impressive mix of national and regional healthcare providers. This market dynamic provides strong support for long term tenancy, stable rent growth, and peak investment performance.
Tenants benefit from the site’s high visibility and strategic location along Hwy 90 in Pace, one of Northwest Florida’s most rapidly growing submarkets.
There are built in renewal options across all leases. The 5-mile trade corridor around this fully leased medical asset commands over $59M in annual healthcare spending and features an impressive mix of national and regional healthcare providers. This market dynamic provides strong support for long term tenancy, stable rent growth, and peak investment performance.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 150 855 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 2 097 € / m² | Nb de biens | 2 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,70 % | Surface totale de l’immeuble | 1 026 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Prix | 2 150 855 € |
| Prix/m² | 2 097 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 7,70 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 026 m² |
| Surface totale du terrain | 0,47 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 5819 Us-90, Milton, FL 32583 | Bureau | 407 m² | 1997 | - |
|
Ashford Centre
5823-5827 Highway 90, Milton, FL 32583 |
Bureau | 619 m² | 1998 | - |
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