31120 Portet-sur-Garonne Local d'activités 4 799 m² À vendre 2 000 000 € (416,75 €/m²)
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès sécurisé
- Bonne desserte
- Environnement professionnel
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À vendre, au sud de Toulouse, au cœur de la zone industrielle du Bois Vert à Portet-sur-Garonne, un local d’activités de 2 640 m² sur une parcelle de 8 534 m². Ce bien comprend 2 160 m² d’atelier/dépôt en rez-de-chaussée, 240 m² de bureaux, ainsi que des sanitaires et une salle de repos. Un espace de 240 m² en R+1 reste non aménagé. Après l’acte de vente, un bail dérogatoire de 24 mois sera signé avec l’occupant actuel, la société FELIX, pour la moitié de la surface, avec un loyer annuel de 60 000 euros hors taxes et hors charges. La séparation par mur et la gestion des fluides seront à la charge de l’acquéreur.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 000 000 € |
| Prix par m² | 416,75 € |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
| Occupation | Mono |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Réception
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CONTACT
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Sandra Labouly -
Tourny Meyer Toulouse
