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Mosaic Gardens | ±6,000 SF Retail + Pad Site Pooler Parkway and Mosaic Circle Local commercial 279 – 1 115 m² À louer Pooler, GA 31322
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Mosaic Gardens au Mosaic Towne Center | (2) Opportunités de location
- Option 2 : Espace commercial à louer | ±3 000 pieds carrés à ±6 000 pieds carrés | Livraison sous forme de Cold Dark Shell au 3T2024
- Les autres entreprises incluent Costco, Chick Fil A, Starbucks, WayBack Burgers et Crumbl Cookies
- Option 1 : site de vente au détail pour location foncière | Peut accueillir un bâtiment de ± 6 000 pieds carrés
- Situé dans le PUD Savannah Quarters® planifié par le directeur
- À l'autoroute I-16 sur Pooler Parkway | À 3 km de l'I-95 | à 8 km de l'aéroport | à 11 km du centre-ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Building | 279 – 557 m² | Négociable | 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 237 973 € /an 19 831 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Pad Site | 557 m² | Négociable | 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 105 766 € /an 8 814 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Building
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Pad Site
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 115 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 279 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 1 115 m² |
| Min. Divisible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
SVN a le plaisir de proposer (2) des opportunités de location pour Mosaic Gardens au Mosaic Town Center. La première opportunité est une Parcelle de terrain vacant à louer qui est prête à être construite verticalement jusqu'à ± 6 000 pieds carrés avec des dimensions de 100 pieds de large et 60 pieds de profondeur. Parcelle de terrain vacant sera livrée avec les services publics coincés à l'intérieur de la plate-forme. Les détenus ordinaires qui sont détenus hors site peuvent être connectés, ainsi qu'un meilleur accès et un parking partagé. La deuxième opportunité est un immeuble commercial à louer avec des espaces allant de ± 3 000 pieds carrés à un maximum de ± 6 000 pieds carrés. Le bâtiment mesurera 100 pieds de large sur 60 pieds de profondeur et sera livré au 3e trimestre de 2024 sous forme de coque froide et sombre. Mosaic Gardens se trouve sur Pooler Parkway, près de l'intersection signalisée de Westbrook Lane, juste en face de l'entrée principale de la communauté de golf Savannah Quarters®. Ce serait une excellente occasion de rejoindre d'autres entreprises dynamiques du Mosaic Town Center, notamment les tout nouveaux Costco, Chick Fil A, Starbucks, Parker's, Great Clips, WayBack Burgers et Crumbl Cookies. Le Mosaic Town Center est situé dans le quadrant sud-est de l'I-16 et de Pooler Parkway, à 3 km à l'ouest de l'intersection de l'I-95 et de l'I-16 et à 18 miles du centre-ville historique de Savannah. La ville de Pooler, qui est une banlieue de Savannah, est devenue une destination régionale de shopping et de restauration attirant régulièrement des résidents à moins de 45 minutes de route dans les 4 directions. Dans les environs immédiats, le développement bénéficie de nombreuses communautés planifiées à différents stades de développement, qui offrent une densité de population importante. L'emplacement se trouve dans le Savannah Quarters® PUD, un développement planifié de 2 588 acres initialement prévu par Medalist Developments de Greg Norman et actuellement développé par Freehold Capital Management.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mosaic Gardens | ±6,000 SF Retail + Pad Site | Pooler Parkway and Mosaic Circle
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