Plaça de Tetuán, 19 Local commercial 485 m² À louer Eixample, Barcelone 08010

Local comercial disponible en alquiler con acceso a pie de calle de un edificio en plena plaza Tetuán. Cuenta con una superficie total de 485 m2, distribuidos en dos alturas, con 245 m2 diáfanos en planta baja y techos de 3.5 metros de altura y una planta sótano, de dimensiones similares, que actualmente está destinada a uso de oficinas y/o almacén. El local anteriormente había sido una sucursal bancaria. Precisa finalizar algunos acabados, como los suelos, los baños y el techo de la planta calle. Sin embargo, ya cuenta con instalaciones en cumplimiento de la normativa vigente, incluyendo un sistema de ventilación frío-calor, suelos de parquet, un baño adaptado para personas con movilidad reducida, y un almacén. Además, dispone de una persiana motorizada, sistema de alarma, puerta de seguridad y otros elementos de confort y seguridad. Cabe destacar que, debido a la moratoria de licencias, no se aceptan actividades de restauración en el local. La fachada, de 12 metros lineales, cuenta con un escaparate y un acceso directo a pie de calle, lo que proporciona una gran visibilidad y una excelente presencia en la zona, además de permitir una excelente entrada de luz natural. Zona con elevada afluencia tanto peatonal como de tráfico rodado.