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Albany Hill Pierce St Terrain 4,44 ha À vendre 8 810 000 € Albany, CA 94706

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Superbes vues sur San Francisco et la baie
  • Emplacement dans la région de la baie de San Francisco avec un accès exceptionnel aux meilleurs employeurs de la région, au très apprécié district scolaire unifié d'Albany et à l'université de Berkeley

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NAI Northern California, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter l'opportunité d'acheter un bien immobilier à développer dans la région de la baie de San Francisco avec un accès rapide aux autoroutes 80 et 580, ainsi qu'une vue incroyable sur la baie et des sites à couper le souffle de San Francisco. Cette propriété de 10,7 acres, communément appelée « Albany Hill », est nichée entre l'avenue San Pablo et l'autoroute 80, à quelques pas de la baie de San Francisco et perchée au-dessus de la ville pour offrir une vue unique. Cet emplacement centralisé d'East Bay offre à un investisseur une opportunité rare d'acquérir l'un des rares sites à développer du cœur de la région de la baie de San Francisco, à proximité de San Francisco et du comté de Marin. Destiné à un développement immobilier ultramoderne, cet établissement bénéficie d'un emplacement très convoité avec un accès rapide aux environs grâce à la station BART El Cerrito Plaza située à seulement 1,6 km.
Le comté d'Alameda est connu pour son emplacement centralisé dans la région de la baie de San Francisco et sa population diversifiée sur le plan ethnique. Il est aujourd'hui le septième comté le plus peuplé de l'État de Californie.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 8 810 000 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Lots d’appartement
  • Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot 4,44 ha
Zonage HR - Logement résidentiel

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 8 810 000 €
Prix par ha 1 984 501,70 €
Surface du lot 4,44 ha

Terre brute prête à être développée

DESCRIPTION

Colis Prime 10.97 AC Conceptions conceptuelles pour le développement potentiel de plus de 47 maisons en rangée dont la superficie varie de 1 500 pieds carrés à 1 800 pieds carrés. Sous réserve de l'approbation de la ville et du Residential Hillside Development District, une densité plus élevée peut être possible grâce à des conceptions de construction d'unités à plusieurs niveaux. (Les acheteurs doivent effectuer leur propre analyse et tirer leurs propres conclusions.) Superbes vues sur San Francisco et la baie Emplacement central dans la région de la baie de San Francisco avec un accès exceptionnel aux meilleurs employeurs de la région, au très apprécié district scolaire unifié d'Albany et au prestigieux UC Berkeley Une démographie exceptionnelle Revenu moyen des ménages dans les régions les plus élevées Sur la voie d'un important projet de transport I-80 de 312 millions de dollars pour répondre à la croissance continue de la région Les employeurs des environs immédiats incluent Pixar, LeapFrog, Costco, IKEA, UC Berkeley, Novartis, Peet's Coffee, AAA, AC Transit, Clif Bar et bien d'autres

Bike Score®
Très praticable en vélo (70)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 066-2760-010-07 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 498 289 € Évaluation totale 498 289 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 15714453

  • Date de mise sur le marché: 12/04/2019

  • Dernière mise à jour: 15/05/2025

  • Adresse: Pierce St, Albany, CA 94706

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