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Canalfon Pentre Awel Bureau 323 – 6 247 m² Immeuble 4 étoiles À louer Llanelli SA15 2EZ
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Canolfan Pentre Awel accueillera des entreprises des secteurs des sciences de la vie, de la santé, du bien-être et des services sociaux
- Conçu pour augmenter la productivité, offrant un environnement à la fois inspirant et efficace
- Bien desservi par diverses liaisons de transport, il est facilement accessible depuis les grandes villes et les zones locales
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- Classe d’utilisation: B1
- Convient pour 14 - 42 Personnes
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Stationnement sécurisé pour vélos
- Zones de répartition
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Connectivité Wi-Fi
- Local à vélos
- Classe de performance énergétique –A
- Service de restauration
- Notation BREAAM Exceptionnel
- Toit solaire et brun
- EPC A
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- Classe d’utilisation: B1
- Convient pour 9 - 29 Personnes
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
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- Toilettes incluses dans le bail
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- Stationnement sécurisé pour vélos
- Zones de répartition
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- Local à vélos
- Classe de performance énergétique –A
- Service de restauration
- Notation BREAAM Exceptionnel
- Toit solaire et brun
- EPC A
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- Classe d’utilisation: B1
- Convient pour 14 - 44 Personnes
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- Système de sécurité
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- Open space
- Stationnement sécurisé pour vélos
- Zones de répartition
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Connectivité Wi-Fi
- Local à vélos
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- Service de restauration
- Notation BREAAM Exceptionnel
- Toit solaire et brun
- EPC A
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- Convient pour 19 - 58 Personnes
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
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- Convient pour 13 - 41 Personnes
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- Système de sécurité
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- EPC A
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- Convient pour 10 - 29 Personnes
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
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- Convient pour 9 - 28 Personnes
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- Convient pour 14 - 45 Personnes
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- Open space
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- Convient pour 11 - 35 Personnes
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- Salles de conférence
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- Convient pour 13 - 40 Personnes
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- Convient pour 10 - 29 Personnes
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
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- Open space
- Stationnement sécurisé pour vélos
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Suite A | 484 m² | Négociable | 170,95 € /m²/an 14,25 € /m²/mois 82 744 € /an 6 895 € /mois | Bureau | - | 30/07/2025 |
| RDC, bureau Suite B | 330 m² | Négociable | 170,95 € /m²/an 14,25 € /m²/mois 56 412 € /an 4 701 € /mois | Bureau | - | 30/07/2025 |
| 1er étage, bureau Suite A | 511 m² | Négociable | 170,95 € /m²/an 14,25 € /m²/mois 87 350 € /an 7 279 € /mois | Bureau | - | 30/07/2025 |
| 1er étage, bureau Suite B | 509 m² | Négociable | 170,95 € /m²/an 14,25 € /m²/mois 87 017 € /an 7 251 € /mois | Bureau | - | 30/07/2025 |
| 1er étage, bureau Suite C | 673 m² | Négociable | 170,95 € /m²/an 14,25 € /m²/mois 115 048 € /an 9 587 € /mois | Bureau | - | 30/07/2025 |
| 1er étage, bureau Suite D | 469 m² | Négociable | 170,95 € /m²/an 14,25 € /m²/mois 80 171 € /an 6 681 € /mois | Bureau | - | 30/07/2025 |
| 1er étage, bureau Suite E | 336 m² | Négociable | 170,95 € /m²/an 14,25 € /m²/mois 57 445 € /an 4 787 € /mois | Bureau | - | 30/07/2025 |
| 1er étage, bureau Suite F | 323 m² | Négociable | 170,95 € /m²/an 14,25 € /m²/mois 55 221 € /an 4 602 € /mois | Bureau | - | 30/07/2025 |
| 2e étage, bureau Suite A | 511 m² | Négociable | 170,95 € /m²/an 14,25 € /m²/mois 87 350 € /an 7 279 € /mois | Bureau | - | 30/07/2025 |
| 2e étage, bureau Suite B | 512 m² | Négociable | 170,95 € /m²/an 14,25 € /m²/mois 87 525 € /an 7 294 € /mois | Bureau | - | 30/07/2025 |
| 2e étage, bureau Suite C | 398 m² | Négociable | 170,95 € /m²/an 14,25 € /m²/mois 68 038 € /an 5 670 € /mois | Bureau | - | 30/07/2025 |
| 2e étage, bureau Suite D | 403 m² | Négociable | 170,95 € /m²/an 14,25 € /m²/mois 68 895 € /an 5 741 € /mois | Bureau | - | 30/07/2025 |
| 2e étage, bureau Suite E | 453 m² | Négociable | 170,95 € /m²/an 14,25 € /m²/mois 77 440 € /an 6 453 € /mois | Bureau | - | 30/07/2025 |
| 2e étage, bureau Suite F | 335 m² | Négociable | 170,95 € /m²/an 14,25 € /m²/mois 57 270 € /an 4 772 € /mois | Bureau | - | 30/07/2025 |
RDC, bureau Suite A
| Surface |
| 484 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 170,95 € /m²/an 14,25 € /m²/mois 82 744 € /an 6 895 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30/07/2025 |
RDC, bureau Suite B
| Surface |
| 330 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 170,95 € /m²/an 14,25 € /m²/mois 56 412 € /an 4 701 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30/07/2025 |
1er étage, bureau Suite A
| Surface |
| 511 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 170,95 € /m²/an 14,25 € /m²/mois 87 350 € /an 7 279 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30/07/2025 |
1er étage, bureau Suite B
| Surface |
| 509 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 170,95 € /m²/an 14,25 € /m²/mois 87 017 € /an 7 251 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30/07/2025 |
1er étage, bureau Suite C
| Surface |
| 673 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 170,95 € /m²/an 14,25 € /m²/mois 115 048 € /an 9 587 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30/07/2025 |
1er étage, bureau Suite D
| Surface |
| 469 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 170,95 € /m²/an 14,25 € /m²/mois 80 171 € /an 6 681 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30/07/2025 |
1er étage, bureau Suite E
| Surface |
| 336 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 170,95 € /m²/an 14,25 € /m²/mois 57 445 € /an 4 787 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30/07/2025 |
1er étage, bureau Suite F
| Surface |
| 323 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 170,95 € /m²/an 14,25 € /m²/mois 55 221 € /an 4 602 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30/07/2025 |
2e étage, bureau Suite A
| Surface |
| 511 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 170,95 € /m²/an 14,25 € /m²/mois 87 350 € /an 7 279 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30/07/2025 |
2e étage, bureau Suite B
| Surface |
| 512 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 170,95 € /m²/an 14,25 € /m²/mois 87 525 € /an 7 294 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30/07/2025 |
2e étage, bureau Suite C
| Surface |
| 398 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 170,95 € /m²/an 14,25 € /m²/mois 68 038 € /an 5 670 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30/07/2025 |
2e étage, bureau Suite D
| Surface |
| 403 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 170,95 € /m²/an 14,25 € /m²/mois 68 895 € /an 5 741 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30/07/2025 |
2e étage, bureau Suite E
| Surface |
| 453 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 170,95 € /m²/an 14,25 € /m²/mois 77 440 € /an 6 453 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30/07/2025 |
2e étage, bureau Suite F
| Surface |
| 335 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 170,95 € /m²/an 14,25 € /m²/mois 57 270 € /an 4 772 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30/07/2025 |
RDC, bureau Suite A
| Surface | 484 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 170,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30/07/2025 |
The offices are available by way of a new lease for a term to be agreed. A service charge will be payable to cover the costs of running and maintaining the property.
- Classe d’utilisation: B1
- Principalement open space
- Convient pour 14 - 42 Personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Douches
- Classe de performance énergétique –A
- Toilettes incluses dans le bail
- Service de restauration
- Open space
- Notation BREAAM Exceptionnel
- Stationnement sécurisé pour vélos
- Toit solaire et brun
- Zones de répartition
- EPC A
RDC, bureau Suite B
| Surface | 330 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 170,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30/07/2025 |
The offices are available by way of a new lease for a term to be agreed. A service charge will be payable to cover the costs of running and maintaining the property.
- Classe d’utilisation: B1
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 29 Personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Douches
- Classe de performance énergétique –A
- Toilettes incluses dans le bail
- Service de restauration
- Open space
- Notation BREAAM Exceptionnel
- Stationnement sécurisé pour vélos
- Toit solaire et brun
- Zones de répartition
- EPC A
1er étage, bureau Suite A
| Surface | 511 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 170,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30/07/2025 |
The offices are available by way of a new lease for a term to be agreed. A service charge will be payable to cover the costs of running and maintaining the property.
- Classe d’utilisation: B1
- Principalement open space
- Convient pour 14 - 44 Personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Douches
- Classe de performance énergétique –A
- Toilettes incluses dans le bail
- Service de restauration
- Open space
- Notation BREAAM Exceptionnel
- Stationnement sécurisé pour vélos
- Toit solaire et brun
- Zones de répartition
- EPC A
1er étage, bureau Suite B
| Surface | 509 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 170,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30/07/2025 |
The offices are available by way of a new lease for a term to be agreed. A service charge will be payable to cover the costs of running and maintaining the property.
- Classe d’utilisation: B1
- Principalement open space
- Convient pour 14 - 44 Personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Douches
- Classe de performance énergétique –A
- Toilettes incluses dans le bail
- Service de restauration
- Open space
- Notation BREAAM Exceptionnel
- Stationnement sécurisé pour vélos
- Toit solaire et brun
- Zones de répartition
- EPC A
1er étage, bureau Suite C
| Surface | 673 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 170,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30/07/2025 |
The offices are available by way of a new lease for a term to be agreed. A service charge will be payable to cover the costs of running and maintaining the property.
- Classe d’utilisation: B1
- Principalement open space
- Convient pour 19 - 58 Personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Douches
- Classe de performance énergétique –A
- Toilettes incluses dans le bail
- Service de restauration
- Open space
- Notation BREAAM Exceptionnel
- Stationnement sécurisé pour vélos
- Toit solaire et brun
- Zones de répartition
- EPC A
1er étage, bureau Suite D
| Surface | 469 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 170,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30/07/2025 |
The offices are available by way of a new lease for a term to be agreed. A service charge will be payable to cover the costs of running and maintaining the property.
- Classe d’utilisation: B1
- Principalement open space
- Convient pour 13 - 41 Personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Douches
- Classe de performance énergétique –A
- Toilettes incluses dans le bail
- Service de restauration
- Open space
- Notation BREAAM Exceptionnel
- Stationnement sécurisé pour vélos
- Toit solaire et brun
- Zones de répartition
- EPC A
1er étage, bureau Suite E
| Surface | 336 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 170,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30/07/2025 |
The offices are available by way of a new lease for a term to be agreed. A service charge will be payable to cover the costs of running and maintaining the property.
- Classe d’utilisation: B1
- Principalement open space
- Convient pour 10 - 29 Personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Douches
- Classe de performance énergétique –A
- Toilettes incluses dans le bail
- Service de restauration
- Open space
- Notation BREAAM Exceptionnel
- Stationnement sécurisé pour vélos
- Toit solaire et brun
- Zones de répartition
- EPC A
1er étage, bureau Suite F
| Surface | 323 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 170,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30/07/2025 |
The offices are available by way of a new lease for a term to be agreed. A service charge will be payable to cover the costs of running and maintaining the property.
- Classe d’utilisation: B1
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Douches
- Classe de performance énergétique –A
- Toilettes incluses dans le bail
- Service de restauration
- Open space
- Notation BREAAM Exceptionnel
- Stationnement sécurisé pour vélos
- Toit solaire et brun
- Zones de répartition
- EPC A
2e étage, bureau Suite A
| Surface | 511 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 170,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30/07/2025 |
The offices are available by way of a new lease for a term to be agreed. A service charge will be payable to cover the costs of running and maintaining the property.
- Classe d’utilisation: B1
- Principalement open space
- Convient pour 14 - 44 Personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Douches
- Classe de performance énergétique –A
- Toilettes incluses dans le bail
- Service de restauration
- Open space
- Notation BREAAM Exceptionnel
- Stationnement sécurisé pour vélos
- Toit solaire et brun
- Zones de répartition
- EPC A
2e étage, bureau Suite B
| Surface | 512 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 170,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30/07/2025 |
The offices are available by way of a new lease for a term to be agreed. A service charge will be payable to cover the costs of running and maintaining the property.
- Classe d’utilisation: B1
- Principalement open space
- Convient pour 14 - 45 Personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Douches
- Classe de performance énergétique –A
- Toilettes incluses dans le bail
- Service de restauration
- Open space
- Notation BREAAM Exceptionnel
- Stationnement sécurisé pour vélos
- Toit solaire et brun
- Zones de répartition
- EPC A
2e étage, bureau Suite C
| Surface | 398 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 170,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30/07/2025 |
The offices are available by way of a new lease for a term to be agreed. A service charge will be payable to cover the costs of running and maintaining the property.
- Classe d’utilisation: B1
- Principalement open space
- Convient pour 11 - 35 Personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Douches
- Classe de performance énergétique –A
- Toilettes incluses dans le bail
- Service de restauration
- Open space
- Notation BREAAM Exceptionnel
- Stationnement sécurisé pour vélos
- Toit solaire et brun
- Zones de répartition
- EPC A
2e étage, bureau Suite D
| Surface | 403 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 170,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30/07/2025 |
The offices are available by way of a new lease for a term to be agreed. A service charge will be payable to cover the costs of running and maintaining the property.
- Classe d’utilisation: B1
- Principalement open space
- Convient pour 11 - 35 Personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Douches
- Classe de performance énergétique –A
- Toilettes incluses dans le bail
- Service de restauration
- Open space
- Notation BREAAM Exceptionnel
- Stationnement sécurisé pour vélos
- Toit solaire et brun
- Zones de répartition
- EPC A
2e étage, bureau Suite E
| Surface | 453 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 170,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30/07/2025 |
The offices are available by way of a new lease for a term to be agreed. A service charge will be payable to cover the costs of running and maintaining the property.
- Classe d’utilisation: B1
- Principalement open space
- Convient pour 13 - 40 Personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Douches
- Classe de performance énergétique –A
- Toilettes incluses dans le bail
- Service de restauration
- Open space
- Notation BREAAM Exceptionnel
- Stationnement sécurisé pour vélos
- Toit solaire et brun
- Zones de répartition
- EPC A
2e étage, bureau Suite F
| Surface | 335 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 170,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30/07/2025 |
The offices are available by way of a new lease for a term to be agreed. A service charge will be payable to cover the costs of running and maintaining the property.
- Classe d’utilisation: B1
- Principalement open space
- Convient pour 10 - 29 Personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Douches
- Classe de performance énergétique –A
- Toilettes incluses dans le bail
- Service de restauration
- Open space
- Notation BREAAM Exceptionnel
- Stationnement sécurisé pour vélos
- Toit solaire et brun
- Zones de répartition
- EPC A
APERÇU DU BIEN
Bienvenue à Canolfan Pentre Awel, un centre d'affaires de premier plan au sein d'un nouveau développement à usage mixte situé sur le magnifique littoral de au cœur du Millennium Coastal Park, à côté des vastes plages de Llanelli. Ce site de 83 acres est conçu pour offrir une vaste gamme de services communautaires et commerciaux, axés sur les loisirs, la santé et le bien-être. Le Canolfan est la pièce maîtresse de Pentre Awel, dont l'ouverture est prévue au printemps 2025. Le centre des installations actuelles et futures se compose de cinq bâtiments reliés entre eux avec un café central et un point de rencontre. Canolfan Pentre Awel abritera un centre de loisirs, un café, une piscine piscines et divers services communautaires locaux. Il servira de base aux organisations publiques, privées et du secteur tertiaire, notamment Hywel Dda Conseil de santé universitaire, université de Swansea et autres partenaires de l'enseignement supérieur et supérieur. Profitez d'espaces de travail flexibles, d'une connexion Wi-Fi haut débit, de salles de réunion et d'un accès 24 heures sur 24, le tout intégré à un parc verdoyant. Les équipements sur place comprennent une salle de sport, un parking sécurisé, une gestion des installations dédiée garantissant commodité et productivité. Le sol un café au rez-de-chaussée et des espaces événementiels invitent les utilisateurs à pénétrer dans le cœur animé du bâtiment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Société non fournie
Canalfon | Pentre Awel
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