Universal House Pennywell Rd Transfert 264 – 6 000 m² À louer Bristol BS5 0ER
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA CESSION
- Cour sécurisée
- Immeuble de distribution/bureaux détaché
- Jonction 3 adjacente, M32
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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The property is available by way of a new Full Repairing & Insuring sub lease for a term to expire in March 2025 to be drafted outside the Security of Tenure Provisions of the 1954 Landlord & Tenant Act. Alternatively a new Full Repairing & Insuring lease for a term of years to be agreed to incorporate 5 yearly upward only rent reviews to the greater of open market rental or annual compound CPI ( minimum 2% & maximum 6% ) and drafted outside the Security of Tenure Provisions of the 1954 Landlord & Tenant Act can be offered directly from the Landlords. Specific rental proposals will be provided when the preferred option is known and the tenants financial covenant has been assessed. Consideration may be give to the sale of the Long Leasehold interest with further details available on request.
- Classe d’utilisation: B8
- Comprend 189 m² d’espace de bureau dédié
- Cuisine
- Cour
- Deux portes de chargement au niveau de la surface
- Espace de cession disponible auprès de l’occupant actuel
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 000 m² d’espace adjacent
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauteur intérieure jusqu'à l'avant-toit de 7,1 mètres
- 6 portes à hauteur de quai
The property is available by way of a new Full Repairing & Insuring sub lease for a term to expire in March 2025 to be drafted outside the Security of Tenure Provisions of the 1954 Landlord & Tenant Act. Alternatively a new Full Repairing & Insuring lease for a term of years to be agreed to incorporate 5 yearly upward only rent reviews to the greater of open market rental or annual compound CPI ( minimum 2% & maximum 6% ) and drafted outside the Security of Tenure Provisions of the 1954 Landlord & Tenant Act can be offered directly from the Landlords. Specific rental proposals will be provided when the preferred option is known and the tenants financial covenant has been assessed. Consideration may be give to the sale of the Long Leasehold interest with further details available on request.
- Classe d’utilisation: B8
- Comprend 189 m² d’espace de bureau dédié
- Cuisine
- Cour
- Deux portes de chargement au niveau de la surface
- Espace de cession disponible auprès de l’occupant actuel
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 000 m² d’espace adjacent
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauteur intérieure jusqu'à l'avant-toit de 7,1 mètres
- 6 portes à hauteur de quai
The property is available by way of a new Full Repairing & Insuring sub lease for a term to expire in March 2025 to be drafted outside the Security of Tenure Provisions of the 1954 Landlord & Tenant Act. Alternatively a new Full Repairing & Insuring lease for a term of years to be agreed to incorporate 5 yearly upward only rent reviews to the greater of open market rental or annual compound CPI ( minimum 2% & maximum 6% ) and drafted outside the Security of Tenure Provisions of the 1954 Landlord & Tenant Act can be offered directly from the Landlords. Specific rental proposals will be provided when the preferred option is known and the tenants financial covenant has been assessed. Consideration may be give to the sale of the Long Leasehold interest with further details available on request.
- Classe d’utilisation: B8
- Comprend 189 m² d’espace de bureau dédié
- Cuisine
- Cour
- Deux portes de chargement au niveau de la surface
- Espace de cession disponible auprès de l’occupant actuel
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 000 m² d’espace adjacent
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauteur intérieure jusqu'à l'avant-toit de 7,1 mètres
- 6 portes à hauteur de quai
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 4 964 m² | Mars 2025 | Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 264 m² | Mars 2025 | Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| Mezzanine | 771 m² | Mars 2025 | Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 4 964 m² |
| Durée |
| Mars 2025 |
| Loyer |
| Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 264 m² |
| Durée |
| Mars 2025 |
| Loyer |
| Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Surface |
| 771 m² |
| Durée |
| Mars 2025 |
| Loyer |
| Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DU BIEN
La propriété comprend un immeuble de distribution/bureaux détaché construit autour d'un portique en acier à double pente avec une combinaison de briques et d'élévations revêtues. Le bâtiment a une hauteur intérieure jusqu'à l'avant-toit de 7,1 mètres (6,46 mètres jusqu'à la hanche). Le sol est une construction en béton avec chargement via deux portes de chargement au niveau de la surface et 6 portes à hauteur de quai. Les bureaux sont répartis sur deux étages et sont divisés pour fournir des espaces de bureaux privés et généraux ainsi que des toilettes auxiliaires pour femmes et hommes. Les espaces extérieurs offrent un parking et des zones de jardin
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Cour
- Stores automatiques
