Pedraza Properties
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Pedraza Properties Portefeuille de bureau à vendre 2 biens 1 316 850 € Richmond, TX
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BÂTIMENT AVANT : - Entièrement rénové en 2007 avec environ +/- 2900 pieds carrés, ce bâtiment comprend une grande salle de conférence, 9 unités de bureaux, une salle de réception, une kitchenette, 3 salles de bain (dont une salle de bain exécutive privée) et des planchers de bois ! BÂTIMENT ARRIÈRE : - Construit en 2011 avec environ +/- 1300 pieds carrés, ce bâtiment comprend 6 unités de bureaux, une salle de réception, une kitchenette, 3 salles de bain (dont une salle de bain exécutive privée) et des planchers de bois !
Emplacement idéal sur le 762/Thompson Rd. à Richmond, juste en face du YMCA TW Davis, à environ 1,6 km du nouveau complexe du palais de justice de Richmond, à environ 3 km du nouveau centre-ville de Brazos et à moins de 800 mètres du centre-ville historique de Richmond.
Veuillez contacter le courtier pour plus de détails. L'un des bâtiments fera l'objet de rénovations intérieures majeures à compter du 30 juin.
Emplacement idéal sur le 762/Thompson Rd. à Richmond, juste en face du YMCA TW Davis, à environ 1,6 km du nouveau complexe du palais de justice de Richmond, à environ 3 km du nouveau centre-ville de Brazos et à moins de 800 mètres du centre-ville historique de Richmond.
Veuillez contacter le courtier pour plus de détails. L'un des bâtiments fera l'objet de rénovations intérieures majeures à compter du 30 juin.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2021) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
113 478 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
113 478 €
|
| Taxes |
12 363 €
|
| Frais d’exploitation |
5 740 €
|
| Total des frais |
18 104 €
|
| Résultat net d’exploitation |
95 375 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2021)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 113 478 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 113 478 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 12 363 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 5 740 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 18 104 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 95 375 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 316 850 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 3 268 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale de l’immeuble | 403 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Prix | 1 316 850 € |
| Prix/m² | 3 268 € / m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 403 m² |
| Surface totale du terrain | 0,36 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Building 100
1006 Thompson Rd, Richmond, TX 77469 |
Bureau | 280 m² | 1962 | - |
|
Building 200
1006 Thompson Rd, Richmond, TX 77469 |
Bureau | 123 m² | 2011 | - |
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