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Paseo De Santa María De La Cabeza, 41 Local commercial | 9–27 m² | À louer | Arganzuela, Madrid 28045
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zona céntrica, consolidada y bien comunicada.
- Mucho tránsito y amplia oferta comercial.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 9 m² | Négociable | 266,67 € /m²/an EXCL 22,22 € /m²/mois EXCL 2 400 € /an EXCL 200,00 € /mois EXCL | |||
| RDC | 9 m² | Négociable | 266,67 € /m²/an EXCL 22,22 € /m²/mois EXCL 2 400 € /an EXCL 200,00 € /mois EXCL | |||
| RDC | 9 m² | Négociable | 266,67 € /m²/an EXCL 22,22 € /m²/mois EXCL 2 400 € /an EXCL 200,00 € /mois EXCL |
RDC
Tres locales comerciales de 9 m2 cada uno que se pueden alquilar por separado, unir dos o los tres locales con las siguientes condiciones: 200 € al mes por una tienda. 300 € al mes por dos tiendas. 400 € cada mes por las tres tiendas. Trastero disponible en el sótano del edificio por 72 € al mes o gratis en caso de alquilar todas las tiendas. La superficie de este almacén es de 18 m2 (12 m2 + 6 m2 en una parte doblada). Cuenta con calefacción, aire acondicionado, almacén, puerta de seguridad de cierre electrónico, cámaras de seguridad, personal de seguridad en el mercado, baño y zona de carga y descarga. Salida de humos no disponible.
- Charges non incluses dans le loyer : 1 296 € /an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Licence d’activité
- Centro comercial con gran afluencia de público.
- Posibilidad de unir varias superficies.
RDC
Tres locales comerciales de 9 m2 cada uno que se pueden alquilar por separado, unir dos o los tres locales con las siguientes condiciones: 200 € al mes por una tienda. 300 € al mes por dos tiendas. 400 € cada mes por las tres tiendas. Trastero disponible en el sótano del edificio por 72 € al mes o gratis en caso de alquilar todas las tiendas. La superficie de este almacén es de 18 m2 (12 m2 + 6 m2 en una parte doblada). Cuenta con calefacción, aire acondicionado, almacén, puerta de seguridad de cierre electrónico, cámaras de seguridad, personal de seguridad en el mercado, baño y zona de carga y descarga. Salida de humos no disponible.
- Charges non incluses dans le loyer : 1 296 € /an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Licence d’activité
- Centro comercial con gran afluencia de público.
- Posibilidad de unir varias superficies.
RDC
Tres locales comerciales de 9 m2 cada uno que se pueden alquilar por separado, unir dos o los tres locales con las siguientes condiciones: 200 € al mes por una tienda. 300 € al mes por dos tiendas. 400 € cada mes por las tres tiendas. Trastero disponible en el sótano del edificio por 72 € al mes o gratis en caso de alquilar todas las tiendas. La superficie de este almacén es de 18 m2 (12 m2 + 6 m2 en una parte doblada). Cuenta con calefacción, aire acondicionado, almacén, puerta de seguridad de cierre electrónico, cámaras de seguridad, personal de seguridad en el mercado, baño y zona de carga y descarga. Salida de humos no disponible.
- Charges non incluses dans le loyer : 1 296 € /an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Licence d’activité
- Centro comercial con gran afluencia de público.
- Posibilidad de unir varias superficies.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PASEO DE SANTA MARÍA DE LA CABEZA, 41, MADRID, MAD 28045
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Asociacion Profesional De Comerciantes...
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- 1
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- Daysi Blandoni Delgado
- Agent de voyage
- 1
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- Fuente Alonso
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- Gil Juvera Jose Luis Y Gil Juvera David
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- Homensa Restauracion
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- 1
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- La Malagueña
- Boucherie/Poissonerie
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Asociacion Profesional De Comerciantes... | - | 1 | - |
| Daysi Blandoni Delgado | Agent de voyage | 1 | - |
| Fuente Alonso | - | 1 | - |
| Gil Juvera Jose Luis Y Gil Juvera David | - | 1 | - |
| Homensa Restauracion | - | 1 | - |
| La Malagueña | Boucherie/Poissonerie | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 27 m² | Surface commerciale utile | 5 475 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,26 ha |
| Sous-type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Espace total disponible | 27 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 475 m² |
| Surface totale du terrain | 0,26 ha |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
Galería comercial en Santa María de la Cabeza, con gran actividad comercial y mucho tránsito de clientes. El centro comercial dispone de servicio de limpieza, seguridad, mantenimiento, muelle, montacargas, ascensores, accesibilidad para personas con movilidad reducida, aseos, calefacción y aire acondicionado.
- Métro
- Proche transports en commun
- Accessible fauteuils roulants
- Quai
- Salle de bain privée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Paseo De Santa María De La Cabeza, 41
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