Paseo Castellana, 85 Bureau 190 – 5 218 m² Immeuble 4 étoiles À louer Tetuán, Madrid 28046

Castellana 85 se posiciona como uno de los espacios de oficinas más representativo y singular de Madrid. Es un edificio que está diseñado por y para las personas y los espacios de trabajo nacen para ofrecer una experiencia perfecta buscando el máximo confort de los usuarios. La búsqueda de luz natural en cada espacio, la flexibilidad y versatilidad que ofrecen, optimizan las zonas de trabajo, creando espacios únicos con impresionantes alturas libres. Es un espacio de uso mixto ubicado en pleno corazón financiero de Madrid. Tras una gran inversión, reforma integral y revalorización, se presenta como un espacio de última generación estratégicamente ubicado, de máxima visibilidad y representatividad, destinado para oficinas y comercial. Se distingue por su inigualable representatividad y su cautivadora fachada renovada de 90 metros frente al paseo de la Castellana. Adentrarse en este espacio es experimentar un nuevo estándar de diseño y tecnología. Una oportunidad única para empresas en busca de un espacio singular, que nace con el objetivo de satisfacer las necesidades de los clientes más exigentes. El acceso independiente te transporta a un universo empresarial donde cada detalle ha sido meticulosamente cuidado para crear una experiencia única. Se encuentra estratégicamente ubicado en Azca, una zona conocida por su éxito en el ámbito comercial y empresarial, y con un gran potencial de crecimiento. La zona es uno de los principales polos comerciales y empresariales de Madrid. Asimismo, al ser un enclave prime, ofrece grandes oportunidades para nuevos inquilinos y marcas de renombre internacional. Especificaciones técnicas: - Oficinas con altura de 3 m. a 3,5 m. - Espacios diáfanos con grandes luces entre pilares. - Tratamiento de aire primario con filtros avanzados, fotocatálisis y polarización activa (eficacia anti Covid). - Monitorización de la calidad del aire en módulos oficina. - Suelo técnico registrable con detección bajo suelo. - Techos modulares registrables con detección sobre techo. - Fachada acristalada orden gigante, con doble piel a paseo de la Castellana (diseño bioclimático). - Fachadas acristaladas y vidrio con cámara en resto. - Posibilidad de logo en coronación de edificio. - Vistas a paseo de la Castellana y terraza a plaza de AZCA (planta 2). - Toda la iluminación con equipos LED, en módulos de oficina y zonas comunes. - Gran vestíbulo de acceso desde paseo de la Castellana. - Protección extra contra incendios: red mallada de rociadores. - 90 plazas de aparcamiento: 87 para coches y 3 para motos. - Certificaciones LEED Gold y WELL Gol.

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