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Zona Parla Norte Industriel/Logistique 2 381 m² Inoccupé À vendre Parla, Madrid 28983 3 000 000 € (1 259,97 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Terrain constructible de 3 159 m2
- Constructibilité de 1,4 %
- Emplacement stratégique dans la région de Parla Norte
- Près de la prochaine gare Renfe Cercanías à Parla Norte
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 000 000 € | Sous-type de bien | Entrepôt |
| Prix par m² | 1 259,97 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Prix | 3 000 000 € |
| Prix par m² | 1 259,97 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Espace d’entreposage
- Lumière naturelle
À PROPOS PARLA, MAD 28983
Bâtiment industriel de 2 381 m2 construit, construit sur un terrain constructible de 3 159 m2, qui comprend un parking de 778 m2. Emplacement stratégique dans la zone de Parla Norte, au nord-est de la municipalité, et où sera construite la gare de Parla Norte, qui répondra aux nouveaux développements urbains de la région. Cet investissement unique combine un emplacement stratégique et un fort potentiel de développement. Le terrain a une surface construite totale de 3 159 m2, comprenant : - Entrepôt de 1 690 m2. - Entrepôt de 691 m2. - Parking de 778 m2. Il représente une opportunité de développement imbattable, puisque ce terrain bénéficie d'une capacité de construction de 1,4 %, permettant la construction d'une hauteur maximale de 4 422 m2. Cela se traduit par la possibilité de construire jusqu'à 49 étages de 90 m2 chacun, démontrant ainsi son énorme potentiel d'investissement. Emplacement stratégique, car il existe un projet de construction pour la nouvelle gare Renfe Cercanías de Parla Norte, déjà autorisé par le gouvernement. Les travaux débuteront le 7 janvier 2024. Cette station pourrait être opérationnelle au printemps 2025 et fait partie du plan d'amélioration des services de banlieue de Madrid et desservira la ligne C-4, la deuxième la plus demandée de la région. Cette nouvelle infrastructure améliorera de manière significative la mobilité durable dans la région. Ce point de développement se trouve à 25 minutes de la Puerta del Sol (5 minutes à pied de la gare de Parla et 20 minutes en train). Devenir le meilleur quartier résidentiel de Parla. Investissement d'une valeur estimée à 14,9 millions d'euros pour la construction de la nouvelle gare de Parla Norte. Cela souligne l'importance de cet emplacement pour le développement de la région. La nouvelle gare de Parla Norte a été conçue pour être un catalyseur de la croissance de la région. D'une superficie de 900 m2, la gare disposera également de 3 500 places de parking.
Présenté par
Zona Parla Norte
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