Rare Super Regional Location Along I-555 Parker Rd Terrains 1,01 – 7,26 ha À vendre 1 297 950 – 4 023 645 €/lot Jonesboro, AR 72404

Cette propriété très visible est prête à être développée. À côté d'un site en pleine expansion de St. Bernard's First Care et de deux grands projets de développement, les Shops at Parker et Southern Hills, cette opportunité de développement offre une façade et une visibilité sur Parker Road, l'autoroute 49 (Southwest Drive) et l'I-555, ce qui en fait l'un des sites régionaux les plus importants de la zone commerciale de Jonesboro. The Shops at Parker, qui borde la limite ouest de l'établissement, est un réaménagement du bâtiment Cash Saver de 45 000 pieds carrés situé à l'angle de Parker Road et de Southwest Drive avec Workout Anytime, une salle d'exposition Quintessential Lighting, et plus encore. Le projet à usage mixte de 140 acres de Southern Hills, qui enregistre certaines des ventes de colis au pied carré les plus élevées du comté de Craighead, se trouve le long de la limite sud de la propriété et comprendra des maisons unifamiliales et multifamiliales, des vitrines commerciales, des magasins, des restaurants, 12 000 pieds linéaires de trottoirs, 2,5 km de pistes cyclables et 26 acres d'espaces verts. Ces deux projets de développement passionnants sont directement liés à ce site polyvalent. L'autoroute 49 S/Southwest Drive est un corridor commercial très peuplé qui relie le quartier résidentiel de la ville au quartier des affaires du centre-ville de Jonesboro. De nombreux quartiers résidentiels entourent l'établissement, tandis que plusieurs centres commerciaux, restaurants nationaux et détaillants, tels que le Wal-Mart Super Center, le centre commercial Ridge Park et le centre commercial Elk Park, siège de Outback Steakhouse, Lost Pizza Co., The Truck Patch Natural Market et First National Bank, se situent au nord et à l'ouest. Ce secteur du marché est riche en possibilités en raison de la diversité des utilisations qu'on y trouve. La propriété a récemment été rezonée pour un usage commercial C-3 LOU et peut être divisée en plusieurs parcelles pouvant être achetées en groupe ou individuellement. La majeure partie du développement est située dans le district scolaire de Valley View, le principal système scolaire public universitaire de la région, et serait idéal pour un campus médical, une école, un concessionnaire automobile, un campus religieux, des restaurants, des banques et un usage mixte pour le commerce de détail/bureau/multifamilial. Plusieurs plans de site sont enregistrés.