Park Plaza
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Park Plaza Portefeuille de local commercial à vendre 2 biens Manitowoc, WI
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 110,266 SF, 100% Leased Community Shopping Center
- 74.5% of income from national or credit-rated tenants, reinforcing durable cash flow
- 2026 Pro Forma NOI: $802,004 with contractual growth and below-market anchor rents
- Institutional-Caliber Anchors: Hobby Lobby, Ollie’s and Family Dollar are among the most resilient retailers in their categories
- New 8-Year Ollie’s Bargain Outlet Lease
- No Near-Term Rollover and a Weighted Average Lease Term of 6.1 Years
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Park Plaza presents an opportunity to acquire a 100% leased, 110,266-square-foot retail center anchored by national leaders Hobby Lobby and Ollie’s Bargain Outlet. The property’s 2026 NOI is projected at $802,004, supported by a seasoned tenant mix and no rollover risk in the near term. With a weighted average lease term of 6.1 years and an average tenant tenure of nearly 17 years, Park Plaza reflects exceptional income stability and tenant commitment. Ownership has completed key capital upgrades in 2024 and 2025, including resurfaced parking, LED lighting, and a redesigned pylon sign, further strengthening tenant retention and leasing leverage. Positioned along Manitowoc’s highest-traffic corridor with a strong mix of daily-needs co-tenancy, Park Plaza is a durable, low-management retail investment with built-in growth potential.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 10 236 m² |
| Nb de biens | 2 | Surface totale du terrain | 4,01 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 10 236 m² |
| Surface totale du terrain | 4,01 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Park Plaza
1140 S 30th St, Manitowoc, WI 54220 |
Local commercial | 3 969 m² | 1990 | - |
|
Park Plaza
1100 S 30th St, Manitowoc, WI 54220 |
Local commercial | 6 266 m² | 1959 | - |
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CONTACTS
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Dan Rosenfeld -
Andrew Lund -
Tanner Rosen -
Mid-America Real Estate – Wisconsin, LLC
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