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75011 Paris Local d’activités 114 m² 1 040 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès sécurisé (digicode + Vigik)
- Accès de plain-pied adapté aux professionnels
- Environnement vivant et créatif dans le 11e
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Implanté au calme dans une rue typique du 11e arrondissement, cet immeuble de caractère conserve l’esprit parisien avec un accès sécurisé via digicode et Vigik. Sa configuration permet des accès indépendants en rez-de-chaussée, propices aux locaux professionnels. L’environnement est dynamique, mêlant ateliers, startups et résidences, à proximité des grands axes et bien desservi par les transports en commun.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 5 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
1 LOT DISPONIBLE
Lot 01
| Surface du lot | 114 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 040 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 9 123,44 € |
| Surface du lot | 114 m² |
| Prix | 1 040 000 € |
| Prix par m² | 9 123,44 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Ce superbe atelier d’artiste de 114 m², en rez-de-chaussée, séduit par son caractère atypique et sa belle hauteur sous plafond de 3,50 m. Parfaitement adapté à un usage professionnel, il offre deux volumes distincts, chacun accessible par une entrée indépendante, ainsi que deux cuisines, un WC et une grande cave. La luminosité naturelle, le cachet brut et les équipements complets en font un espace rare, idéal pour les professions créatives, cabinets ou studios haut de gamme.
NOTES SUR LA VENTE
Proposé au prix de 1 040 000 € HT soit 9 122 €/m², cet actif se positionne dans la fourchette haute du marché du 11e arrondissement. L’absence de charges annuelles et de taxe bureaux renforce l’attractivité du bien pour une acquisition en pleine propriété. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, ce qui reste classique pour ce type de produit à fort caractère.
+3 Plus
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | - | - |
Présenté par
"75011 Paris"
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