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75012 Paris Bureau 120 m² 1 050 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble mixte avec accès sécurisé
- Environnement commerçant et très bien desservi
- Localisation stratégique entre Nation et Picpus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble récemment rénové du 12e arrondissement,bien desservie à proximité immédiate de Nation. L’immeuble affiche une architecture sobre et moderne, propice à un usage tertiaire. Il s’inscrit dans un environnement de quartier vivant mais équilibré, apprécié pour sa proximité avec les transports, les commerces de bouche et les services du quotidien.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 7 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Vide-ordures
- Wi-Fi
- Local à vélos
- Internet par fibre optique
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 120 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 050 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 8 754,54 € |
| Surface du lot | 120 m² |
| Prix | 1 050 000 € |
| Prix par m² | 8 754,54 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Ces bureaux en rez-de-chaussée bénéficient d’un aménagement soigné et contemporain. Entièrement rénovée, la surface développe 120 m² articulés autour d’un open space, de deux salles de réunion, d’une cuisine et de sanitaires, le tout dans une ambiance industrielle chic. Les volumes sont remarquables avec plus de 3,5 m de hauteur sous plafond et trois grandes verrières zénithales qui offrent une lumière naturelle exceptionnelle. L’ensemble est climatisé et prêt à l’usage.
NOTES SUR LA VENTE
Proposé à 1?050?000 €, soit environ 8?750 €/m², ce bien se positionne comme une opportunité rare sur le secteur Nation, compte tenu de sa qualité de rénovation, de ses prestations (verrières, HSP, climatisation) et de son potentiel locatif. Un produit stratégique à considérer pour un investissement ou une occupation directe par des professions libérales ou créatives.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 33 | - | - |
Présenté par
"75012 Paris"
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