75011 Paris Bureau 100 m² 1 320 000 € À vendre

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Immeuble ancien mixte de bon standing dans le Haut Marais
Secteur vivant, central et très recherché

Parties communes soignées, adresse valorisante

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L’ensemble est intégré dans un immeuble ancien mixte de bon standing, caractéristique du Haut Marais, avec ses façades élégantes et ses parties communes bien entretenues. Situé dans un environnement dynamique et recherché, il combine l’attrait historique de l’ancien et la modernité des aménagements récents. L’adresse confère prestige et visibilité à toute entreprise y établissant ses bureaux.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	6
Année de construction	1880 - 1889
Occupation	Mono

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Accès contrôlé

Cour

Accessible fauteuils roulants

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	100 m²
Prix	1 320 000 €
Prix par m²	13 204,80 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Frais d’agence	5,00 % du loyer annuel

DESCRIPTION

Ce plateau de 100 m² rénové offre une ambiance chaleureuse et contemporaine, alliant parquet, climatisation et belle lumière naturelle. Actuellement configuré en open space, il présente une grande modularité avec la possibilité de recloisonner jusqu’à six bureaux et une salle de réunion. Une cuisine équipée complète l’ensemble, idéal pour une agence, un cabinet ou toute activité tertiaire recherchant cachet et confort dans un quartier vivant et recherché.

NOTES SUR LA VENTE

Proposé au prix de 1?320?000 €, ce bien se positionne dans une fourchette élevée, à la hauteur de sa localisation premium et de ses prestations rénovées. L’investissement bénéficie d’un excellent emplacement dans un secteur prisé, offrant à la fois valeur patrimoniale et attractivité locative.