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75020 Paris Bureaux/Local commercial 186 m² 1 488 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble indépendant, rénové et organisé autour d’une cour
- Environnement calme à proximité immédiate d’Avron/Maraîchers
- Accès direct, discrétion et cachet type atelier d’artiste
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L’ensemble immobilier est indépendant, calme et sécurisé, organisé autour d’une cour intérieure. Le bâtiment, à l’architecture sobre, a été entièrement rénové pour répondre aux standards actuels : climatisation, verrières, faible contrainte structurelle. L’ambiance générale mêle esprit atelier et confort contemporain, offrant une rare combinaison de fonctionnalité et d’identité architecturale dans un quartier résidentiel bien desservi.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Étages | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Cour
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 186 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 1 488 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 8 000,35 € |
| Surface du lot | 186 m² |
| Prix | 1 488 000 € |
| Prix par m² | 8 000,35 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Ce triplex de 186 m² développe un espace de travail rare à Paris, aux volumes atypiques et à l’atmosphère résolument créative. Traversant, largement vitré sous verrière, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d’un grand confort grâce à une climatisation intégrée. L’organisation fluide des niveaux, associée à une belle hauteur sous plafond, en fait un lieu inspirant, idéal pour des activités créatives, architectes, agences ou studios de production. Trois accès indépendants offrent une flexibilité d’exploitation maximale.
NOTES SUR LA VENTE
Proposé à 1?488?000 €, soit un prix d’environ 8?000 €/m², ce bien s’inscrit dans le segment premium des surfaces atypiques du 20? arrondissement. Entièrement rénové, climatisé, et indépendant, il représente une réelle opportunité patrimoniale pour les utilisateurs en pleine propriété comme pour un investisseur recherchant un actif singulier à forte valeur d’usage et d’image.
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Intérieur
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Présenté par
"75020 Paris"
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