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75020 Paris Bureaux/Local commercial 161 m² 1 288 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble indépendant, rénové et organisé autour d’une cour
- Environnement calme à proximité immédiate d’Avron/Maraîchers
- Accès direct, discrétion et cachet type atelier d’artiste
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L’ensemble immobilier est indépendant, calme et sécurisé, organisé autour d’une cour intérieure. Le bâtiment, à l’architecture sobre, a été entièrement rénové pour répondre aux standards actuels : climatisation, verrières, faible contrainte structurelle. L’ambiance générale mêle esprit atelier et confort contemporain, offrant une rare combinaison de fonctionnalité et d’identité architecturale dans un quartier résidentiel bien desservi.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Étages | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Cour
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 161 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 1 288 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 8 004,57 € |
| Surface du lot | 161 m² |
| Prix | 1 288 000 € |
| Prix par m² | 8 004,57 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Ce local en rez-de-chaussée séduit par son style atypique et son ambiance atelier d’artiste. D’une surface de 161 m², il bénéficie d’une magnifique verrière, de grands volumes et d’une belle hauteur sous plafond. Traversant, climatisé, doté de 3 accès et d’une cour privative, il se prête parfaitement aux activités créatives ou tertiaires à la recherche d’un espace distinctif et inspirant. Le plan ouvert et les faibles contraintes porteuses offrent une grande flexibilité d’aménagement.
NOTES SUR LA VENTE
Affiché au prix de 1?288?000 €, ce bien positionné en exclusivité constitue une opportunité rare dans le secteur Avron/Maraîchers. Son caractère unique, la qualité de sa rénovation et son statut indépendant lui confèrent un fort potentiel de valorisation. Il peut convenir à un utilisateur final en quête d’un espace différenciant comme à un investisseur recherchant un produit de niche. L’absence de charges de copropriété lourdes et l’accès direct renforcent son attractivité.
+2 Plus
Intérieur
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Présenté par
"75020 Paris"
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