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75011 Paris Bureau 99 m² 1 400 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Architecture typiquement parisienne
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'immeuble se situe dans un quartier prisé du 11e arrondissement de Paris, bénéficiant d'une forte fréquentation piétonne. Il est bien entretenu et présente une façade soignée, typique de l'architecture parisienne. L'emplacement stratégique assure une excellente visibilité et accessibilité. Le secteur est réputé pour son ambiance commerçante et son dynamisme.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 6 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1880 - 1889 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Année de construction | 1880 - 1889 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 99 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 400 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 14 149,74 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 99 m² |
| Prix | 1 400 000 € |
| Prix par m² | 14 149,74 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ce local commercial de 99 m² est idéalement situé sur le Boulevard des Filles du Calvaire, dans un secteur dynamique proche du Marais. Il offre une vitrine de 8 mètres linéaires, assurant une visibilité optimale. Le rez-de-chaussée de 90 m² est accessible directement, tandis qu'un sous-sol de 9 m² complète l'ensemble. Le local est en bon état général, prêt à accueillir diverses activités commerciales. L'environnement est animé, avec des enseignes renommées telles que Merci, Sandro, Soeur, APC, et Maison Kitsuné à proximité.
NOTES SUR LA VENTE
A vendre 1 400 000 euros.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 9 | - | - |
Présenté par
"75011 Paris"
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