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75003 Paris Local commercial 100 m² 1 030 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plein coeur du Marais
- Linéaire de vitrine de 3m
- Local commercial en pied d'immeuble
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'immeuble est situé dans le quartier animé du Marais, à proximité des stations de métro Arts et Métiers et Rambuteau. Le secteur est réputé pour sa forte fréquentation piétonne et sa diversité commerciale. L'immeuble est bien entretenu, offrant un environnement professionnel agréable. La façade de 3 mètres linéaires assure une visibilité optimale pour l'activité commerciale. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès pour les clients et les employés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Étages | 4 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Année de construction | 1880 - 1889 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Année de construction | 1880 - 1889 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 100 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 030 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 10 303,74 € | Frais d’agence | 30,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 100 m² |
| Prix | 1 030 000 € |
| Prix par m² | 10 303,74 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 30,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Cette boutique de 100 m² se compose d'un espace de vente avec environ 3 mètres linéaires de vitrine, offrant une excellente visibilité. À l'arrière, un espace supplémentaire permet diverses configurations selon les besoins. Le local comprend également des caves voûtées en sous-sol, accessibles directement depuis le magasin, idéales pour le stockage. Deux accès supplémentaires situés au milieu et au fond des locaux donnent sur une cour intérieure, offrant une circulation fluide.
NOTES SUR LA VENTE
Prix de vente de 1?030?000 € honoraires inclus.
+3 Plus
Intérieur
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"75003 Paris"
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