75018 Paris Local commercial 47 m² À louer

Le bien est d’architecture haussmannienne, typique de Paris. Il s’agit d’un bâtiment résidentiel ancien, construit autour de 1880. Il s’élève sur environ six niveaux, comprenant un rez-de-chaussée occupé par des commerces, cinq étages d’habitation, ainsi qu’un niveau de combles aménagés. La façade est en pierre claire, ornée de moulures décoratives, et bien entretenue. À partir du deuxième étage, les fenêtres sont encadrées de balcons en fer forgé, avec un balcon filant particulièrement marqué au cinquième étage, comme le veut le style haussmannien. Le quartier de la Goutte-d'Or, dans le 18? arrondissement de Paris, est l’un des plus multiculturels de la capitale. Les rues environnantes, telles que la rue Doudeauville ou la rue des Poissonniers, sont très commerçantes. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des marchés, ainsi qu’une forte présence de vendeurs ambulants, créant une ambiance dynamique, vivante et haute en couleurs. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun. En plus de la ligne 4 du métro à Château Rouge, les stations Marcadet-Poissonniers (lignes 4 et 12) et Barbès-Rochechouart (lignes 2 et 4) sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers le centre de Paris ou d’autres arrondissements. En pleine transformation, le quartier bénéficie de projets de rénovation urbaine visant à améliorer le cadre de vie. Cette évolution attire de nouveaux habitants, notamment de jeunes actifs, ainsi que des investisseurs, ce qui participe à une certaine forme de gentrification.