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75017 Paris Bureau 155 m² 2 060 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble entièrement rénové (toiture, parties communes, cour)
- Emplacement recherché au cœur du 17e arrondissement
- Belle cour arborée et dégagée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L’immeuble de très haut standing, au cœur du 17e arrondissement, incarne le raffinement et l’élégance haussmannienne. Rénové en profondeur il y a trois ans (toiture, parties communes, cour), il accueille des occupants exigeants dans un cadre harmonieux. La cour arborée et dégagée ajoute au charme et à la quiétude des lieux, rare en cœur d’arrondissement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 7 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1890 - 1899/2010 - 2019 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Année de construction/rénovation | 1890 - 1899/2010 - 2019 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Cour
- Clôturé
- Accessible fauteuils roulants
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 155 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 060 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 13 293,56 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 155 m² |
| Prix | 2 060 000 € |
| Prix par m² | 13 293,56 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ces locaux professionnels de 155 m² offrent un environnement de travail élégant et raffiné. Entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, ils bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse de 3,20 m, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche et de deux sanitaires. L’ensemble des prestations confère à cet espace un excellent confort pour des activités tertiaires haut de gamme.
NOTES SUR LA VENTE
Affiché à 2 060 000 € hors honoraires, soit environ 13 290 €/m², ce bien présente un positionnement tarifaire cohérent avec les prestations et l’emplacement premium. L’absence de charges annuelles est un avantage notable dans la gestion de l’actif. Le régime fiscal par droits d’enregistrement renforce l’intérêt pour une acquisition patrimoniale ou une implantation stratégique.
+1 Plus
Intérieur
Intérieur
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Intérieur
Intérieur
Intérieur
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 | - | - |
Présenté par
"75017 Paris"
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