Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
75015 Paris Bureaux/Local commercial 69 m² 415 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Adresse visible dans un quartier animé et vivant
- Fort passage piéton dans le secteur Beuret / St-Lambert
- Immeuble ancien de caractère
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Érigé en 1910, cet immeuble en pierre de taille incarne le charme et la solidité de l’architecture parisienne de la Belle Époque. Situé dans un environnement commerçant et résidentiel dynamique du 15e arrondissement, il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la mairie. Sa façade soignée, ses hauteurs sous plafond généreuses et sa structure classique en font un actif patrimonial de qualité. L’accessibilité y est optimale, avec un linéaire de boutiques en pied d’immeuble et une belle visibilité sur rue. Le bâtiment s’intègre harmonieusement dans un quartier vivant et bien desservi, à la croisée des flux de passage et de proximité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 7 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1910 - 1919 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 1910 - 1919 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Cour
- Vide-ordures
- Local à vélos
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 69 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 415 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 020,25 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 69 m² |
| Prix | 415 000 € |
| Prix par m² | 6 020,25 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ce local commercial en rez-de-chaussée offre une configuration pratique et valorisante, avec un double accès, une vitrine linéaire attrayante et une trémie vers le sous-sol utilisée comme espace d’archives. Entièrement rénové, il est immédiatement exploitable pour une activité commerciale ou professionnelle hors restauration.
NOTES SUR LA VENTE
Proposé à 415 000 € HD HH, soit environ 6 014 €/m², ce bien se situe dans une fourchette cohérente avec les valeurs du 15e arrondissement. L’absence de charges courantes et de taxe bureaux améliore la rentabilité nette. Aucun montant de cession de droit au bail n’est requis, et les honoraires de 5 % HT restent standards pour le segment. Une acquisition simple, sans complexité juridique apparente.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 36 | - | - |
Présenté par
"75015 Paris"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.