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75014 Paris Bureaux/Local commercial 57 m² 576 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quartier prestigieux à deux pas du Jardin du Luxembourg
- Secteur vivant et commerçant
- Accessibilité idéale (Montparnasse / Raspail)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Implanté dans un environnement de standing, l’immeuble est idéalement situé entre Montparnasse et Raspail, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg. Un quartier dynamique, vivant et bien desservi, qui bénéficie à la fois de l’effervescence commerciale et de l’élégance résidentielle parisienne.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1890 - 1899 |
| Sous-type de bien | Appartement | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Année de construction | 1890 - 1899 |
| Occupation | Mono |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 57 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 576 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 10 114,21 € |
| Surface du lot | 57 m² |
| Prix | 576 000 € |
| Prix par m² | 10 114,21 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Ce local séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel, optimisé pour accueillir une activité commerciale ou libérale dans un cadre raffiné. Les matériaux haut de gamme, la distribution claire et la surface en sous-sol exploitable offrent un potentiel d’aménagement rare sur le secteur. La façade, sobre mais affirmée, renforce l'identité du lieu avec élégance.
NOTES SUR LA VENTE
Proposé à 576?000 € hors droits et honoraires, soit environ 10?105 €/m², ce local s’inscrit dans une logique d’investissement ou d’occupation en pleine propriété dans un quartier recherché. L'absence de charges annuelles et de fiscalité annoncée conforte l’attractivité de cette opération. Honoraires sur demande, à intégrer dans le coût global du projet.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 35 | - | - |
Présenté par
"75014 Paris"
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