75012 Paris Bureau 190 m² À louer

Location de bureaux – 190 m² – Paris 12e (75012) Situé au 7e étage d’un immeuble récent dans le 12e arrondissement de Paris, cet espace de bureaux de 190 m² proposé à la location constitue une solution idéale pour une entreprise souhaitant évoluer dans un environnement lumineux, moderne et immédiatement opérationnel. Le bien se présente en excellent état, avec un agencement qualitatif, pensé pour optimiser le confort de travail. L’entrée se fait par un espace d’accueil chaleureux, conçu pour recevoir clients et visiteurs dans les meilleures conditions. La surface est répartie en plusieurs bureaux privatifs, facilement modulables selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur, et d’une ambiance professionnelle et sereine. L’accès aux bureaux est sécurisé et se fait par ascenseur. Le bien est livré meublé, avec une cuisine aménagée et des salles de réunion prêtes à l’usage. Le loyer mensuel est fixé à 5 000 € HT-HC (soit 316 €/m²/an), avec un complément de charges annuelles de 24 696 € HT. Le dépôt de garantie s’élève à un mois de loyer HT, et les honoraires preneur sont fixés à 25 200 € HT. Ce bureau offre par ailleurs une perspective d’extension dès septembre 2025, ce qui en fait une solution évolutive pour les structures en développement ou en phase de croissance.