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75008 Paris Bureau 42 – 433 m² Immeuble 4 étoiles À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Adresse d’exception à proximité immédiate de François Ier
  • Très bonne accessibilité (métro Alma-Marceau, Franklin D. Roosevelt)
  • Environnement ultra-premium et inspirant

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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 42 – 331 m²
  • 3/6/9
  • 700,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Ces bureaux d’exception de 433 m² se distinguent par leur architecture remarquable et leurs volumes rares. La hauteur sous plafond atteignant 3,80 m et la présence de deux accès indépendants en font un espace à fort potentiel, aussi bien pour un siège social que pour une maison de création. Organisés sur deux niveaux (RDC + 1er), les espaces conjuguent prestige, flexibilité et fonctionnalité, offrant une adresse valorisante à toute entreprise en quête de singularité.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 3,80 mètres
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 433 m² d’espace adjacent
  • Toilettes privées
  • Plafond apparent
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Double entrée indépendante
  • Frais de location :
    0,18 € – 1,38 € /m²/an
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 2 - 28 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Planchers en bois
  • Hauteur sous plafond exceptionnelle (3,80 m)
  • Premium
  • 1er étage
  • 102 m²
  • 3/6/9
  • 700,00 € HT-HC/m²/an
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Ces bureaux d’exception de 433 m² se distinguent par leur architecture remarquable et leurs volumes rares. La hauteur sous plafond atteignant 3,80 m et la présence de deux accès indépendants en font un espace à fort potentiel, aussi bien pour un siège social que pour une maison de création. Organisés sur deux niveaux (RDC + 1er), les espaces conjuguent prestige, flexibilité et fonctionnalité, offrant une adresse valorisante à toute entreprise en quête de singularité.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 3,80 mètres
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 433 m² d’espace adjacent
  • Toilettes privées
  • Plafond apparent
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Double entrée indépendante
  • Frais de location :
    0,57 € /m²/an
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 3 - 9 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Hauts plafonds
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 42 – 331 m² 3/6/9 700,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 102 m² 3/6/9 700,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
42 – 331 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
700,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
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1er étage

Surface
102 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
700,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
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HT-HC: Hors charges et taxes
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Type de bien Bureau
État Construction achevée
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Ces bureaux d’exception de 433 m² se distinguent par leur architecture remarquable et leurs volumes rares. La hauteur sous plafond atteignant 3,80 m et la présence de deux accès indépendants en font un espace à fort potentiel, aussi bien pour un siège social que pour une maison de création. Organisés sur deux niveaux (RDC + 1er), les espaces conjuguent prestige, flexibilité et fonctionnalité, offrant une adresse valorisante à toute entreprise en quête de singularité.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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  • Convient pour 2 - 28 Personnes
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  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 433 m² d’espace adjacent
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,57 € /m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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À PROPOS DU BIEN

Implanté à deux pas de la prestigieuse Place François Ier, l’immeuble s’inscrit dans l’un des environnements les plus élégants et recherchés du 8e arrondissement. Entouré de sièges de grandes maisons et de galeries de renom, le site offre un cadre raffiné, propice à des activités de représentation. L’environnement immédiat bénéficie également d’une excellente desserte en transports et d’un tissu urbain dynamique.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 433 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble > 5 000 m²
Année de construction 1890 - 1899

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 35965174

  • Date de mise sur le marché: 23/05/2025

  • Dernière mise à jour: 16/06/2025

  • Adresse: 75008 Paris

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