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75007 Paris Bureaux/Médical 95 m² 1 200 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble d’angle à visibilité naturelle
- Vue sur la ville
- Cadre résidentiel agréable et calme
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble résidentiel d’angle, garantissant visibilité et accessibilité. Le cadre est calme et qualitatif, tout en offrant une bonne connexion au tissu urbain. Un emplacement idéal pour des utilisateurs à la recherche d’un lieu différenciant, tout en restant central.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 7 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Commerces sur place
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 95 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 200 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 12 638,64 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 95 m² |
| Prix | 1 200 000 € |
| Prix par m² | 12 638,64 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ces bureaux de 95 m² en rez-de-chaussée séduisent par leur configuration atypique et leurs beaux volumes. Aménagés en open space, ils bénéficient d’un accès de plain-pied indépendant et d’un second accès via les parties communes. En bon état général, ils sont adaptés à tout type d’activité tertiaire, y compris les professions médicales. Un espace unique pour une entité recherchant un lieu de travail distinctif, fonctionnel et personnalisable.
NOTES SUR LA VENTE
Proposé à 1?200?000 €, soit 12?632 €/m², ce bien affiche un positionnement cohérent avec sa rareté et sa configuration singulière. Les charges restent faibles, à 15 €/m²/an, renforçant la maîtrise des coûts d’exploitation. Aucun montant de cession ni de taxe bureaux à prévoir, et les droits d’enregistrement s’appliquent. Les honoraires de 5 % HT sont à la charge de l’acquéreur. Une acquisition équilibrée dans un marché tendu.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 12 | - | - |
Présenté par
"75007 Paris"
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