Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
75004 Paris Local commercial 72 m² 690 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de charme au cœur du Marais
- Environnement immédiat très haut de gamme (enseignes luxe)
- Belle cour intérieure arborée et calme
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans un immeuble typique du Marais, au sein d’un environnement très recherché mêlant prestige historique et animation commerciale. Le bâtiment, bien entretenu, s’inscrit dans un quartier dynamique abritant de nombreuses enseignes de luxe, attirant une clientèle à fort pouvoir d’achat. L’ensemble constitue un cadre prestigieux, parfaitement aligné avec un positionnement haut de gamme.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 5 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1700 - 1709 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 1700 - 1709 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Cour
- Clôturé
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 72 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 690 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 9 583,35 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 72 m² |
| Prix | 690 000 € |
| Prix par m² | 9 583,35 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ce local atypique, à l’esprit de "petite maison", offre une configuration charmante et fonctionnelle, avec des volumes ouverts, une triple exposition et des murs en pierres apparentes. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace traversant baigné de lumière, tandis qu’un bel escalier intérieur mène à une cave voûtée en excellent état. Le tout est équipé d'une kitchenette et d’un sanitaire, sur parquet. Ce bien en parfait état conviendra idéalement à un acteur du luxe en quête d’un écrin confidentiel et singulier.
NOTES SUR LA VENTE
Affiché à 690?000 € hors droits (soit 9?583 €/m²), ce bien se positionne dans un segment haut de gamme du Marais, secteur prisé pour sa valeur patrimoniale et son attractivité commerciale. L’absence de charges et de taxe bureaux optimise le coût d’exploitation. Les honoraires sont de 5 % HT à la charge de l’acquéreur. Il s'agit d’une vente de murs (hors cession de fonds), soumise aux droits d’enregistrement, simplifiant ainsi la transaction.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 18 | - | - |
Présenté par
"75004 Paris"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.