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75002 Paris Local commercial 45 – 277 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble ancien en pierre de taille au charme parisien affirmé
- Quartier commerçant dynamique avec commerces, restaurants et services variés
- Proximité immédiate des transports en commun (métro, bus)
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Cette boutique se déploie sur trois niveaux avec une surface commerciale au rez-de-chaussée et deux niveaux de sous-sol offrant une belle hauteur sous plafond, propice à un agencement optimisé. L’accès intérieur facilite la circulation entre les étages, ce qui permet une exploitation polyvalente et adaptée à divers commerces. Le chauffage collectif assure un confort thermique tout au long de l’année.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Boutique sur 3 niveaux totalisant 277 m²
- Accès intérieur par escalier facilitant la circula
-
Frais de location : 0,42 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 19,00 € /an 1,58 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Système de chauffage central
- Planchers en bois
- Belle hauteur sous plafond
Cette boutique se déploie sur trois niveaux avec une surface commerciale au rez-de-chaussée et deux niveaux de sous-sol offrant une belle hauteur sous plafond, propice à un agencement optimisé. L’accès intérieur facilite la circulation entre les étages, ce qui permet une exploitation polyvalente et adaptée à divers commerces. Le chauffage collectif assure un confort thermique tout au long de l’année.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Boutique sur 3 niveaux totalisant 277 m²
- Accès intérieur par escalier facilitant la circula
-
Frais de location : 0,16 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 19,00 € /an 1,58 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Système de chauffage central
- Planchers en bois
- Belle hauteur sous plafond
Cette boutique se déploie sur trois niveaux avec une surface commerciale au rez-de-chaussée et deux niveaux de sous-sol offrant une belle hauteur sous plafond, propice à un agencement optimisé. L’accès intérieur facilite la circulation entre les étages, ce qui permet une exploitation polyvalente et adaptée à divers commerces. Le chauffage collectif assure un confort thermique tout au long de l’année.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Boutique sur 3 niveaux totalisant 277 m²
- Accès intérieur par escalier facilitant la circula
-
Frais de location : 0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 19,00 € /an 1,58 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Système de chauffage central
- Planchers en bois
- Belle hauteur sous plafond
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 45 m² | 3/6/9 | 307,00 € HT-HC/m²/an 25,58 € HT-HC/m²/mois 13 815 € HT-HC/an 1 151 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| Sous-sol | 122 m² | 3/6/9 | 307,00 € HT-HC/m²/an 25,58 € HT-HC/m²/mois 37 454 € HT-HC/an 3 121 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 110 m² | 3/6/9 | 307,00 € HT-HC/m²/an 25,58 € HT-HC/m²/mois 33 770 € HT-HC/an 2 814 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface |
| 45 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 307,00 € HT-HC/m²/an 25,58 € HT-HC/m²/mois 13 815 € HT-HC/an 1 151 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 122 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 307,00 € HT-HC/m²/an 25,58 € HT-HC/m²/mois 37 454 € HT-HC/an 3 121 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 110 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 307,00 € HT-HC/m²/an 25,58 € HT-HC/m²/mois 33 770 € HT-HC/an 2 814 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface | 45 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
307,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette boutique se déploie sur trois niveaux avec une surface commerciale au rez-de-chaussée et deux niveaux de sous-sol offrant une belle hauteur sous plafond, propice à un agencement optimisé. L’accès intérieur facilite la circulation entre les étages, ce qui permet une exploitation polyvalente et adaptée à divers commerces. Le chauffage collectif assure un confort thermique tout au long de l’année.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,42 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 19,00 € /an 1,58 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de chauffage central
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- Planchers en bois
- Boutique sur 3 niveaux totalisant 277 m²
- Belle hauteur sous plafond
- Accès intérieur par escalier facilitant la circula
Sous-sol
| Surface | 122 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
307,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette boutique se déploie sur trois niveaux avec une surface commerciale au rez-de-chaussée et deux niveaux de sous-sol offrant une belle hauteur sous plafond, propice à un agencement optimisé. L’accès intérieur facilite la circulation entre les étages, ce qui permet une exploitation polyvalente et adaptée à divers commerces. Le chauffage collectif assure un confort thermique tout au long de l’année.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,16 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 19,00 € /an 1,58 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
- Boutique sur 3 niveaux totalisant 277 m²
- Belle hauteur sous plafond
- Accès intérieur par escalier facilitant la circula
RDC
| Surface | 110 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
307,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette boutique se déploie sur trois niveaux avec une surface commerciale au rez-de-chaussée et deux niveaux de sous-sol offrant une belle hauteur sous plafond, propice à un agencement optimisé. L’accès intérieur facilite la circulation entre les étages, ce qui permet une exploitation polyvalente et adaptée à divers commerces. Le chauffage collectif assure un confort thermique tout au long de l’année.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 19,00 € /an 1,58 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
- Boutique sur 3 niveaux totalisant 277 m²
- Belle hauteur sous plafond
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble ancien en pierre de taille, typique de l’architecture parisienne, s’impose par son élégance et son standing dans un quartier dynamique et en plein essor. Situé au cœur du secteur commerçant de la rue Réaumur, il bénéficie d’une forte visibilité et d’un accès facilité grâce aux nombreux transports en commun à proximité. Le quartier mêle parfaitement charme historique et modernité, avec une offre diversifiée de commerces, restaurants et services, attirant une clientèle variée et fidèle. La qualité de cet immeuble contribue à valoriser toute activité commerciale implantée en ses murs, dans un environnement où l’attractivité et le flux piéton sont garantis.
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