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75016 Paris Bureau 119 m² 1 250 000 € À vendre



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- A DEUX PAS DU METRO ET DE TOUTES LES COMMODITES
- Beaux volumes, très lumineux ( traversant ), nombreux accès dont un accès complètement indépendant
- Un bureau de 119m2 aménagé pour une activité de PROFESSIONS LIBERALES comprenant : 5 bureaux divisibles et un sous-sol de 50m2
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située dans le 16? arrondissement de Paris, cette localisation offre un cadre prestigieux et stratégique pour une entreprise souhaitant se relocaliser dans un environnement à la fois dynamique et paisible. Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. L’environnement urbain combine l’élégance résidentielle typique de l’Ouest parisien avec un tissu économique dense, composé de sièges sociaux, de cabinets professionnels et de structures médicales. La zone est également appréciée pour son atmosphère calme, ses larges avenues arborées et la qualité de ses infrastructures, tant en matière de services que de commerces de proximité. On y trouve de nombreux restaurants, cafés, hôtels et établissements scolaires, ce qui en fait un secteur agréable à vivre et à travailler. De plus, la proximité immédiate du périphérique parisien et de grands axes routiers facilite l’accès aux pôles économiques de l’ouest francilien et aux principaux hubs de transport. Cette localisation représente donc une opportunité rare pour une entreprise à la recherche d’un environnement à la fois prestigieux, fonctionnel et bien desservi, propice au développement de ses activités tout en offrant un cadre de travail valorisant pour ses équipes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 9 |
Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1930 - 1939 |
Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
Sous-type de bien | Appartement |
Classe d’immeuble | C |
Étages | 9 |
Année de construction | 1930 - 1939 |
1 LOT DISPONIBLE
Surface du lot | 119 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
Prix | 1 250 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Prix par m² | 10 511,63 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
Surface du lot | 119 m² |
Prix | 1 250 000 € |
Prix par m² | 10 511,63 € |
Usage du lot en coprop. | Bureau |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de bon standing, cet espace professionnel se distingue par ses beaux volumes et sa grande luminosité grâce à une configuration traversante. Il offre une organisation fonctionnelle avec plusieurs accès, dont l’un totalement indépendant, favorisant une circulation fluide et une autonomie appréciable selon les besoins d’usage. L’ensemble comprend cinq pièces modulables, bien agencées pour accueillir différentes activités, ainsi qu’un sous-sol d’environ 50 m² venant compléter utilement l’espace principal.
NOTES SUR LA VENTE
La vente concerne une surface totale de 119 m² proposée au prix net vendeur de 1 250 000 euros. Les honoraires s’élèvent à 5 % TTC du prix de vente, portant le montant total à 1 312 500 euros frais d’agence inclus.


LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
---|---|---|---|
Studios | 14 | - | - |
Présenté par

"75016 Paris"
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