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75016 Paris Bureau 119 m² 1 250 000 € À vendre

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • A DEUX PAS DU METRO ET DE TOUTES LES COMMODITES
  • Beaux volumes, très lumineux ( traversant ), nombreux accès dont un accès complètement indépendant
  • Un bureau de 119m2 aménagé pour une activité de PROFESSIONS LIBERALES comprenant : 5 bureaux divisibles et un sous-sol de 50m2

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Située dans le 16? arrondissement de Paris, cette localisation offre un cadre prestigieux et stratégique pour une entreprise souhaitant se relocaliser dans un environnement à la fois dynamique et paisible. Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. L’environnement urbain combine l’élégance résidentielle typique de l’Ouest parisien avec un tissu économique dense, composé de sièges sociaux, de cabinets professionnels et de structures médicales. La zone est également appréciée pour son atmosphère calme, ses larges avenues arborées et la qualité de ses infrastructures, tant en matière de services que de commerces de proximité. On y trouve de nombreux restaurants, cafés, hôtels et établissements scolaires, ce qui en fait un secteur agréable à vivre et à travailler. De plus, la proximité immédiate du périphérique parisien et de grands axes routiers facilite l’accès aux pôles économiques de l’ouest francilien et aux principaux hubs de transport. Cette localisation représente donc une opportunité rare pour une entreprise à la recherche d’un environnement à la fois prestigieux, fonctionnel et bien desservi, propice au développement de ses activités tout en offrant un cadre de travail valorisant pour ses équipes.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble C
Étages 9
Année de construction 1930 - 1939

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot 119 m²
Prix 1 250 000 €
Prix par m² 10 511,63 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du loyer annuel
DESCRIPTION

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de bon standing, cet espace professionnel se distingue par ses beaux volumes et sa grande luminosité grâce à une configuration traversante. Il offre une organisation fonctionnelle avec plusieurs accès, dont l’un totalement indépendant, favorisant une circulation fluide et une autonomie appréciable selon les besoins d’usage. L’ensemble comprend cinq pièces modulables, bien agencées pour accueillir différentes activités, ainsi qu’un sous-sol d’environ 50 m² venant compléter utilement l’espace principal.

NOTES SUR LA VENTE

La vente concerne une surface totale de 119 m² proposée au prix net vendeur de 1 250 000 euros. Les honoraires s’élèvent à 5 % TTC du prix de vente, portant le montant total à 1 312 500 euros frais d’agence inclus.

Intérieur
Intérieur
View Photo Intérieur
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LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
Studios 14 - -
  • ID de l’annonce: 35914897

  • Date de mise sur le marché: 19/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75016 Paris

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