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75017 Paris Bureau 45 m² 395 000 € À vendre

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Dans un immeuble en Pierre de Taille Art Déco de standing. Bureaux commerciaux
  • Charges générales de 75 euros et 135 euros avec chauffage compris
  • Au calme sur jardin et en très bon état général

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé dans le 17e arrondissement de Paris, cet emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité, à la fois en transports en commun et par les grands axes routiers. À proximité immédiate du boulevard périphérique, il offre une connexion rapide vers les principaux quartiers d'affaires parisiens ainsi que vers les portes d'entrée de la capitale. Le quartier est bien desservi par plusieurs lignes de métro, de bus et de RER, facilitant les déplacements des collaborateurs, partenaires et clients. L’environnement urbain combine dynamisme professionnel et qualité de vie, avec un large éventail de services à proximité : restaurants, hôtels, centres de conférence, commerces, et espaces verts. Ce cadre favorise la convivialité au quotidien et le bien-être des équipes. Par ailleurs, la zone attire un tissu diversifié d'entreprises, allant des start-ups innovantes aux sièges sociaux de grandes structures, ce qui en fait un écosystème propice aux synergies et aux opportunités de collaboration. Ce secteur présente également des atouts en matière d’image de marque. Son positionnement stratégique à l’ouest de Paris, à la croisée de quartiers résidentiels prisés et de pôles d’activités économiques, renforce la visibilité et l’attractivité de toute entreprise souhaitant s’y implanter.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble C
Étages 9
Année de construction 1900 - 1909

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot 45 m²
Prix 395 000 €
Prix par m² 8 784,60 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Frais d’agence 20 000 €
DESCRIPTION

Situé au rez-de-chaussée d’un élégant immeuble en pierre de taille de style Art Déco, l’espace s’ouvre sur un environnement calme, tourné vers un jardin intérieur. La configuration actuelle propose une entrée aménagée pour l’accueil, deux bureaux indépendants aux volumes équilibrés, une kitchenette discrète, un local destiné aux archives et des sanitaires séparés. L’ensemble se distingue par son bon état d’entretien et son atmosphère sereine, idéale pour une activité professionnelle recherchant à la fois fonctionnalité et tranquillité.

Plan
View Photo Plan

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
Studios 18 - -
  • ID de l’annonce: 35885232

  • Date de mise sur le marché: 16/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75017 Paris

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