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75016 Paris Bureau 327 m² 2 730 000 € À vendre

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Dans un immeuble de standing en Pierre de Taille avec gardien
  • 8 bureaux indépendants
  • Surface, pour PROFESSION LIBÉRALE uniquement, de 327 m2 A RÉNOVER

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de l’ouest parisien, cette localisation offre un cadre exceptionnel pour une entreprise souhaitant renforcer son image tout en bénéficiant d’un environnement stimulant. L’emplacement se trouve à proximité immédiate du Trocadéro, à quelques minutes des jardins du Ranelagh et de la Seine, dans un secteur à la fois résidentiel et dynamique, reconnu pour son élégance et son calme. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus à distance piétonne, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs comme des clients. On y trouve également un large éventail de services de proximité : restaurants haut de gamme, hôtels de standing, établissements bancaires, salles de sport, et commerces de qualité. Ce secteur est également réputé pour son attractivité auprès des entreprises du conseil, de la finance, du droit et de la communication, offrant ainsi un écosystème professionnel cohérent et propice aux synergies. La présence d’ambassades, de sièges sociaux et d’institutions culturelles contribue à renforcer le prestige du quartier. En résumé, cette localisation conjugue accessibilité, raffinement et potentiel de rayonnement, ce qui en fait une adresse stratégique pour une entreprise ambitieuse en quête d’un environnement à la hauteur de ses aspirations.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble B
Étages 7
Année de construction 1850 - 1859

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Balcon

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Cour
  • Transports en commun

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot 327 m²
Prix 2 730 000 €
Prix par m² 8 350,52 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
DESCRIPTION

Dans un immeuble en pierre de taille à l’architecture soignée, un vaste espace professionnel se développe sur une surface de plus de 320 m². L’organisation intérieure s’articule autour d’une galerie d’entrée donnant accès à un grand open-space, complété par une salle de réunion et plusieurs bureaux cloisonnés. La disposition actuelle comprend huit bureaux indépendants, une salle de repos, des sanitaires et des zones de dégagement, offrant un potentiel important après rénovation pour une activité en profession libérale. La configuration des lieux permet une circulation fluide et une distribution fonctionnelle, propice à un environnement de travail structuré.

NOTES SUR LA VENTE

Ce bien est proposé à la vente au prix net vendeur de 2?730?000 euros, auxquels s’ajoutent 95?000 euros d’honoraires, soit un prix total de 2?825?000 euros.

Plan
View Photo Plan

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
Studios 13 - -
  • ID de l’annonce: 35885141

  • Date de mise sur le marché: 16/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75016 Paris

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