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75013 Paris Bureau 51 m² 360 000 € À vendre


INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Au rez-de-chaussée surélevé et sur cour d'un immeuble semi récent de bon standing
- Cave et emplacement de parking en sous-sol
- Entrée/ réception, possibilité de faire 3 beaux bureaux
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située dans le 13? arrondissement de Paris, cette localisation bénéficie d’un environnement dynamique en pleine transformation, idéal pour une entreprise en quête de modernité et de connectivité. Le quartier, à proximité immédiate de la station Maison Blanche et de plusieurs lignes de bus et de métro, offre une excellente accessibilité, facilitant les déplacements des collaborateurs, partenaires et clients. Le secteur est marqué par un équilibre harmonieux entre résidentiel, bureaux modernes et commerces de proximité, ce qui en fait un cadre de travail agréable et vivant. La présence de nombreuses infrastructures récentes, de pôles d’innovation et de centres d'affaires renforce son attractivité, notamment pour les entreprises tournées vers la technologie, les services ou les industries créatives. La proximité avec le futur prolongement du métro Grand Paris Express constitue un atout stratégique à moyen et long terme, renforçant encore davantage l’accessibilité et la valorisation du secteur. Le quartier bénéficie également d’une offre variée de restauration, de services et d'espaces verts, favorisant le bien-être au travail et la qualité de vie des salariés. En somme, cette localisation parisienne constitue une opportunité stratégique pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement à la fois central, connecté, et résolument tourné vers l’avenir.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 7 |
Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
Sous-type de bien | Appartement |
Classe d’immeuble | C |
Étages | 7 |
Année de construction | 1970 - 1979 |
1 LOT DISPONIBLE
Surface du lot | 51 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
Prix | 360 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Prix par m² | 7 071,18 € | Frais d’agence | 3,60 % du loyer annuel |
Surface du lot | 51 m² |
Prix | 360 000 € |
Prix par m² | 7 071,18 € |
Usage du lot en coprop. | Bureau |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Frais d’agence | 3,60 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Situé en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble semi-récent de bon standing, cet espace professionnel s’ouvre sur une cour intérieure au calme, préservée de l’agitation urbaine. La configuration actuelle propose une entrée pouvant faire office de réception, avec un volume suffisamment souple pour être réaménagé en trois bureaux distincts. Baigné de lumière naturelle, l’ensemble bénéficie d’un cadre de travail serein, renforcé par la présence d’un emplacement de stationnement en sous-sol et d’une cave. Les parties communes sont bien entretenues, et les charges incluent le chauffage collectif.
NOTES SUR LA VENTE
Ce bien de 51 m² est proposé à la vente au prix de 360 000 €, avec des honoraires acquéreur de 3,6 %. La taxe foncière s’élève à 1 363 € par an.


LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
---|---|---|---|
Studios | 34 | - | - |
Présenté par

"75013 Paris"
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