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75018 Paris Bureau 51 m² 520 000 € À vendre

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Copropriété arborée bien entretenue
  • Pour un exercice en profession libérale, permettant d'exploiter 2 à 3 postes de travail
  • Espace traversant en RDC sur cour de 51,68 m2 Carrez

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Implantée au cœur du 18e arrondissement de Paris, cette localisation bénéficie d’un positionnement stratégique entre dynamisme urbain et authenticité parisienne. Nichée sur les hauteurs de la capitale, elle offre un environnement de travail inspirant, à proximité immédiate de Montmartre, tout en restant bien connectée aux grands pôles économiques par les lignes de métro, bus et voies rapides. Le quartier allie charme historique et énergie créative, avec une forte présence de structures culturelles, de start-ups, d’agences de design et de communication. Les alentours regorgent de commerces de proximité, de cafés et d’espaces de coworking, favorisant les échanges professionnels et la convivialité. C’est un emplacement de choix pour une entreprise à la recherche d’un cadre à la fois stimulant, central et emblématique, alliant visibilité, accessibilité et une qualité de vie rare en milieu urbain dense.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble B
Étages 6
Année de construction 1920 - 1929

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot 51 m²
Prix 520 000 €
Prix par m² 10 213,93 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Frais d’agence 3,17 % du loyer annuel
  • F
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 331 à 450 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
DESCRIPTION

Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, cet espace traversant offre un environnement calme et fonctionnel, tourné vers une cour arborée. L’agencement permet une configuration souple, propice à une activité professionnelle libérale, avec la possibilité d’aménager deux à trois postes de travail. L’espace bénéficie de sanitaires, d’une salle d’eau, ainsi que d’une cuisine, et dispose en complément d’une cave en sous-sol.

NOTES SUR LA VENTE

Ce bien de 51 m² est proposé à la vente au prix de 520?000 €, avec des honoraires de 3,17 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Taxe foncière : 787 €/an

Intérieur
Intérieur
Plan
View Photo Intérieur
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LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
Studios 21 - -
  • ID de l’annonce: 35754796

  • Date de mise sur le marché: 06/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75018 Paris

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