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75001 Paris Bureau 106 – 252 m² 1 739 000 – 4 125 000 €/lot À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement central et prestigieux au cœur du 1er arrondissement.
- Immeuble élégant avec des espaces lumineux et modulables pour les entreprises.
- Accès immédiat à une large offre de commerces, restaurants et services.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé en plein cœur de Paris, dans un quartier emblématique mêlant dynamisme économique et prestige historique, cet emplacement offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement stratégique. À proximité immédiate des Halles, du Palais-Royal et de la Seine, il bénéficie d’une accessibilité optimale grâce aux nombreuses lignes de métro, de RER et aux axes routiers majeurs facilitant les déplacements. L’environnement est propice aux affaires, avec une forte concentration d’entreprises, de commerces et d’institutions culturelles qui dynamisent le secteur. L’architecture du quartier, alliant élégance haussmannienne et modernité, confère une image prestigieuse et professionnelle. De nombreux restaurants, hôtels et services haut de gamme sont accessibles à quelques pas, offrant des solutions adaptées aux besoins des collaborateurs et des clients. Ce lieu bénéficie également d’une atmosphère à la fois vivante et sereine, permettant de conjuguer performance et bien-être au travail. Une adresse idéale pour une entreprise cherchant à optimiser son implantation tout en bénéficiant d’un cadre prestigieux et fonctionnel.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Bureau | Étages | 8 |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Année de construction | 1880 - 1889 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 8 |
| Année de construction | 1880 - 1889 |
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Accès contrôlé
- Service de conciergerie
- Installations de conférences
- Cour
- Système de sécurité
- Balcon
3 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 146 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 386 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 16 347,99 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 146 m² |
| Prix | 2 386 000 € |
| Prix par m² | 16 347,99 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ces bureaux, au sein d’un immeuble haussmannien de standing, offrent un espace élégant et spacieux avec de généreuses hauteurs sous plafond et une grande flexibilité d’aménagement. La surface comprend un accueil, des espaces ouverts ou cloisonnés, une salle de réunion, un grand bureau, une cuisine aménagée et des sanitaires. Grâce à trois accès indépendants et à une structure peu contrainte, les espaces se prêtent parfaitement à divers usages : bureaux, showroom, coworking ou prestations de services. Les prestations de qualité incluent un ascenseur, un gardien et une infrastructure technique adaptée.
+9 Plus
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Plan
Intérieur
Plan
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
| Surface du lot | 106 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 739 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 16 419,68 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 106 m² |
| Prix | 1 739 000 € |
| Prix par m² | 16 419,68 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ces bureaux, au sein d’un immeuble haussmannien de standing, offrent un espace élégant et spacieux avec de généreuses hauteurs sous plafond et une grande flexibilité d’aménagement. La surface comprend un accueil, des espaces ouverts ou cloisonnés, une salle de réunion, un grand bureau, une cuisine aménagée et des sanitaires. Grâce à trois accès indépendants et à une structure peu contrainte, les espaces se prêtent parfaitement à divers usages : bureaux, showroom, coworking ou prestations de services. Les prestations de qualité incluent un ascenseur, un gardien et une infrastructure technique adaptée.
| Surface du lot | 252 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 4 125 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 16 372,10 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 252 m² |
| Prix | 4 125 000 € |
| Prix par m² | 16 372,10 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ces bureaux, au sein d’un immeuble haussmannien de standing, offrent un espace élégant et spacieux avec de généreuses hauteurs sous plafond et une grande flexibilité d’aménagement. La surface comprend un accueil, des espaces ouverts ou cloisonnés, une salle de réunion, un grand bureau, une cuisine aménagée et des sanitaires. Grâce à trois accès indépendants et à une structure peu contrainte, les espaces se prêtent parfaitement à divers usages : bureaux, showroom, coworking ou prestations de services. Les prestations de qualité incluent un ascenseur, un gardien et une infrastructure technique adaptée.
Présenté par
Société non fournie
"75001 Paris"
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