75010 Paris Local commercial 61 m² À louer

Commerce à louer – 61 m² – Paris 10e À proximité immédiate des Grands Boulevards, dans un quartier vivant et très fréquenté, à la location une boutique de 61 m², entièrement rénovée, en location pure sans droit d’entrée. Située en rez-de-chaussée avec 4 mètres de linéaire de vitrine, elle bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct depuis la rue. La surface se compose d’un espace de vente de 40 m² et d’un espace bureaux de 20 m², avec un deuxième accès via les parties communes. Le local dispose d’un sol parqueté, de rideaux métalliques électriques, d’un chauffage par radiateurs, et est fibré. Le loyer mensuel s’élève à 2 083 € HT-HC, soit 410 € HT-HC/m²/an. Les charges locatives sont de 1 900 € HT/an, et le dépôt de garantie est équivalent à 3 mois de loyer HT-HC. Les honoraires preneur représentent 30 % du loyer annuel HT. Disponibilité : 30 avril 2025.