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75010 Paris Bureau 66 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé entre Grands Boulevards et rue de Paradis.
- ERP avec accessibilité PMR – immeuble bien entretenu.
- Accès direct sur cour pavée – calme et lumineux.
- Très bon environnement professionnel et commerçant.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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Offre : Bureaux à louer – 68 m² – Paris 10e (42 rue d’Hauteville) Dans le quartier vivant des Grands Boulevards / Petites Écuries, Actifs Immobilier propose à la location des bureaux atypiques de 68 m², situés en rez-de-chaussée sur une cour pavée calme et agréable. Ces bureaux se composent d’un open-space, d’un bureau cloisonné, d’une salle de réunion, ainsi que d’une cuisine équipée. La surface est proposée au loyer mensuel de 2?550 € HT-HC, soit 450 € HT-HC/m²/an. Les charges annuelles sont de 2?000 € HT, et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT-HC. Les honoraires preneur sont fixés à 30 % du loyer annuel HT. Le contrat de bail est de type 3/6/9, avec une disponibilité prévue au 16 juin 2025. Ce bien est loué sans TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal selon votre statut. Les bureaux sont en très bon état, avec parquet, chauffage au gaz, fibre optique, double vitrage, rideau métallique de sécurité et une bonne isolation phonique. L’ensemble est situé en établissement ERP, avec accès PMR.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Open space, salle de réunion, cuisine, bureau
- Chauffage gaz
- Parquet
-
Frais de location : 27,73 € /m²/an 2,31 € /m²/mois 1 830 € /an 152,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- Salles de conférence
- Système de sécurité
- Open space
- 68 m² en RDC sur cour pavée
- Fibre
- Rideau métallique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 66 m² | 3/6/9 | 464,00 € HT-HC/m²/an 38,67 € HT-HC/m²/mois 30 624 € HT-HC/an 2 552 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 16/06/2025 |
RDC
| Surface |
| 66 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 464,00 € HT-HC/m²/an 38,67 € HT-HC/m²/mois 30 624 € HT-HC/an 2 552 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 16/06/2025 |
RDC
| Surface | 66 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
464,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 16/06/2025 |
Offre : Bureaux à louer – 68 m² – Paris 10e (42 rue d’Hauteville) Dans le quartier vivant des Grands Boulevards / Petites Écuries, Actifs Immobilier propose à la location des bureaux atypiques de 68 m², situés en rez-de-chaussée sur une cour pavée calme et agréable. Ces bureaux se composent d’un open-space, d’un bureau cloisonné, d’une salle de réunion, ainsi que d’une cuisine équipée. La surface est proposée au loyer mensuel de 2?550 € HT-HC, soit 450 € HT-HC/m²/an. Les charges annuelles sont de 2?000 € HT, et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT-HC. Les honoraires preneur sont fixés à 30 % du loyer annuel HT. Le contrat de bail est de type 3/6/9, avec une disponibilité prévue au 16 juin 2025. Ce bien est loué sans TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal selon votre statut. Les bureaux sont en très bon état, avec parquet, chauffage au gaz, fibre optique, double vitrage, rideau métallique de sécurité et une bonne isolation phonique. L’ensemble est situé en établissement ERP, avec accès PMR.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 27,73 € /m²/an 2,31 € /m²/mois 1 830 € /an 152,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- 68 m² en RDC sur cour pavée
- Open space, salle de réunion, cuisine, bureau
- Fibre
- Chauffage gaz
- Rideau métallique
- Parquet
APERÇU DU BIEN
Situés à Paris 10e, cette immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié entre les Grands Boulevards, la rue de Paradis et la rue du Faubourg Saint-Denis. Le quartier est connu pour son animation culturelle et commerciale, avec de nombreux commerces, restaurants et transports à proximité. L’accès est très bien desservi par les lignes de métro 8 et 9 (stations Bonne Nouvelle et Grands Boulevards), ainsi que par plusieurs lignes de bus. L’environnement combine une dynamique professionnelle et un cadre de travail agréable, au cœur d’un secteur central de Paris.
- Système de sécurité
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"75010 Paris"
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