75006 Paris Bureau 137 m² 1 837 500 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement très prisé
- Cour intérieure arborée
- Excellente desserte de transports en commun
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Installés à deux pas du Jardin du Luxembourg, cet immeuble bénéficie d'un emplacement d'exception dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris. La zone, réputée pour son attractivité et son environnement de qualité, propose une abondance de commerces, de restaurants haut de gamme et d'établissements scolaires réputés. L'accessibilité est optimale grâce à de nombreuses stations de métro et lignes de bus à proximité. Un cadre parfait pour séduire aussi bien collaborateurs qu'investisseurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 8 |
| Année de construction | 1850 - 1859 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Service de conciergerie
- Cour
- Commerces sur place
- Internet par fibre optique
1 LOT DISPONIBLE
Lot 01
| Surface du lot | 137 m² |
| Prix | 1 837 500 € |
| Prix par m² | 13 418,38 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Ces bureaux rénovés, situés au cœur du 6? arrondissement, offrent un environnement de travail rare. Au sein d'une cour arborée, l'espace bénéficie d’une grande luminosité naturelle grâce à ses open spaces et propose une terrasse privative de 30 m², parfaite pour des pauses ou réunions en extérieur. L'aménagement moderne et fonctionnel, couplé à un calme absolu en pleine ville, garantit des conditions de travail optimales. Les deux accès indépendants offrent également flexibilité et confidentialité, renforçant l’attractivité de ce bien exceptionnel.
NOTES SUR LA VENTE
Cette vente représente une opportunité rare sur le marché prestigieux du 6? arrondissement de Paris. Le bien, fraîchement rénové, est prêt à l'usage et disponible immédiatement, ce qui réduit considérablement les délais d’installation. Son emplacement exceptionnel, à quelques mètres du Jardin du Luxembourg, garantit une forte attractivité tant pour une occupation directe que pour un investissement patrimonial. L'absence de travaux à prévoir, associée aux prestations de qualité (climatisation, double vitrage, aménagement moderne), en fait un produit immédiatement valorisable.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 15 | - | - |
CONTACT
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Hanna Gozlan -
Junot
