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75008 Paris Bureau 163 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- proche commerces et services
- Immeuble haussmannien de standing
- proximité directe Champs-Elysées
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Plateau en état d’usage, bénéficiant de surfaces modulables et rationnelles, avec de beaux volumes et HSP dans le quartier Etoile / Champs-Elysées, à proximité immédiate de la Place Charles de Gaule Etoile. Surface de bureau en état d’usage d’environ 163 m² au 3ème étage. Locaux situés au croisement avec la rue de Berri dans un quartier tertiaire et bénéficiant d’une excellente accessibilité via les Champs-Elysées et la place de l’Etoile Immeuble de type Haussmannien proposant un plateau de bureaux traversants avec des espaces très modulables fonctionnant aussi bien en open space qu’en bureaux cloisonnés. Très belles hauteurs sous plafonds. Salles de réunion, cuisine, double-sanitaires. Locaux câblés, fibre optique, chauffage électrique. 7 bureaux (ou 6 bureaux et une grande salle de réunion). Parties communes de bon standing, ascenseur Sécurité : code, interphone, 1 cave en sous-sol complète l’ensemble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 7 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- espaces modulables
- 1 cave en sous-sol
-
Frais de location : 0,31 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 50,31 € /an 4,19 € /mois
-
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 4 200 € /an 350,00 € /mois
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Salles de conférence
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- un espace cuisine
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 163 m² | 3/6/9 | 530,00 € HT-HC/m²/an 44,17 € HT-HC/m²/mois 86 390 € HT-HC/an 7 199 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2025 |
3e étage
| Surface |
| 163 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 530,00 € HT-HC/m²/an 44,17 € HT-HC/m²/mois 86 390 € HT-HC/an 7 199 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
3e étage
| Surface | 163 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
530,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2025 |
Plateau en état d’usage, bénéficiant de surfaces modulables et rationnelles, avec de beaux volumes et HSP dans le quartier Etoile / Champs-Elysées, à proximité immédiate de la Place Charles de Gaule Etoile. Surface de bureau en état d’usage d’environ 163 m² au 3ème étage. Locaux situés au croisement avec la rue de Berri dans un quartier tertiaire et bénéficiant d’une excellente accessibilité via les Champs-Elysées et la place de l’Etoile Immeuble de type Haussmannien proposant un plateau de bureaux traversants avec des espaces très modulables fonctionnant aussi bien en open space qu’en bureaux cloisonnés. Très belles hauteurs sous plafonds. Salles de réunion, cuisine, double-sanitaires. Locaux câblés, fibre optique, chauffage électrique. 7 bureaux (ou 6 bureaux et une grande salle de réunion). Parties communes de bon standing, ascenseur Sécurité : code, interphone, 1 cave en sous-sol complète l’ensemble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,31 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 50,31 € /an 4,19 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 4 200 € /an 350,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- 7 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- espaces modulables
- un espace cuisine
- 1 cave en sous-sol
APERÇU DU BIEN
Immeuble haussmannien de standing situé au croisement de la rue de Ponthieu et de la rue de Berri, dans un quartier tertiaire, bénéficiant d'une excellente accessibilité via les Champs-Elysées et la place de l'Etoile. La façade est ornée de belles moulures et le deuxième étage, traditionnellement étage noble des immeubles haussmannien est bordé par un balcon filant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
75008 Paris
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