75008 Paris Bureau 135 m² À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • proche commerces
  • au cœur Paris QCA
  • proche transports en commun

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 6e étage
  • 135 m²
  • 3/6/9
  • 580,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 02/06/2025

Bureaux rénovés, très lumineux et climatisés en bail Précaire / dérogatoire ou bail commercial. Surface très lumineuse et climatisée sans vis à vis. Aucune contrainte porteuse : grand open space. Espace extérieur : grande terrasse tout du long. Gardien. Possibilité de louer 3 emplacements de parking en sous sol. Type de contrat : 3/6/9 - Précaire Disponibilité : 02/06/2025

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 4 - 12 Personnes
  • surface très lumineuse
  • terrasse tout du long
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Disposition open space
  • Climatisation centrale
  • bureaux rénovés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
6e étage 135 m² 3/6/9 580,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction achevée 02/06/2025

6e étage

Surface
135 m²
Durée
3/6/9
Loyer
580,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
02/06/2025

APERÇU DU BIEN

Ce bien se compose d'un immeuble de bureaux bénéficiant d'une façade en mur rideau, offrant une belle luminosité et une visibilité optimale. Les parties communes de qualité contribuent à l'image professionnelle de l'immeuble, avec des finitions soignées. L'ascenseur et la présence d'une gardienne assurent un confort et une sécurité accrus pour les occupants. Le chauffage urbain et la climatisation garantissent un environnement agréable tout au long de l'année, tandis que la fibre optique permet une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour les entreprises modernes. Le bien se situe dans un quartier prestigieux du 8e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des Champs-Élysées et de la Place de la Concorde. Ce secteur central et dynamique est idéalement desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro à proximité, telles que Miromesnil (Lignes 9 et 13) et Franklin D. Roosevelt (Lignes 1 et 9). L'environnement est à la fois chic et animé, avec une concentration d'entreprises, de commerces haut de gamme et de services, offrant ainsi un cadre de travail prestigieux. Ce quartier est parfait pour les entreprises recherchant une localisation stratégique, proche des grands axes parisiens et offrant une visibilité optimale.

  • Service de conciergerie
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1960 - 1969
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 35581717

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75008 Paris